Совладелец домовладения посадил дерево возле моего окна на расстоянии 1,5 метров.

Если домовладение находится в долевой собственности, то по статье 247 ГК РФ владение и пользование общим имуществом (земельным участком) осуществляются по соглашению всех совладельцев. Один собственник не может единолично принимать решения, которые ущемляют права другого.

Это нарушение санитарных правил. Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10, утверждённому постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 №64, при озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо соблюдать следующие нормы:

расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м;

для деревьев большего размера — более 5 м;

для кустарников — 1,5 м.

Елена. нет у него такого права! Предъявите к соседу претензию, дайте ему 10 дней на устранение нарушений, и обращайтесь в суд на основании статьи 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения (действующая редакция) Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нет, совладелец домовладения не имеет права высаживать дерево так близко к фасадной части дома.

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Нет

вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне письменную досудебную претензию, в которой указать в чем заключается нарушение ваших прав, желаемый срок устранения их нарушения, обозначить ваше желание обратиться в суд, если нарушения не прекратятся, а также указать противной стороне на несение ей судебных издержек (ст. 88, 98 ГПК РФ), которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Елена! Фасадная часть дома не может быть "у меня"!

Она наверняка имеет вообще другой правовой режим, нежели тот, о котором Вы думаете.