Нарушение сроков выплаты по соглашению о разделе имущества

Ситуация: нотариальное соглашение о разделе имущества предусматривает выплату компенсации в течение 1 дня после госрегистрации прав. Регистрация формально произведена 21 августа (согласно выписке), но выписка получена только 8 сентября из-за технической ошибки Росреестра.

Ваши действия:

1. Дата расписки должна соответствовать фактической дате передачи денег. Оформите расписку сегодняшним числом (днем выплаты).

2. В тексте расписки укажите: «Компенсация выплачивается во исполнение Соглашения о разделе имущества от [дата], удостоверенного нотариусом [ФИО], в связи с регистрацией права собственности [супруга 2], произведенной 21 августа 2023 г. (запись в ЕГРН № ...)». Это зафиксирует привязку к дате регистрации.

3. Приложите копию выписки из ЕГРН, подтверждающую дату регистрации.

Риски оспаривания:

Задержка выплаты, вызванная технической ошибкой Росреестра, не является виной сторон. Соглашение уже исполнено в части регистрации, а компенсация – последующий этап. Суды не признают такую задержку существенным нарушением для оспаривания всего соглашения. Однако для минимизации рисков:

- Произведите выплату в ближайшее время (не позднее 2-3 рабочих дней с момента получения выписки).

- Зафиксируйте в расписке осведомленность о регистрации именно 21 августа.

Резюме: Расписку датируйте днем фактической передачи денег. Задержка из-за Росреестра не позволяет бывшему супругу расторгнуть соглашение, если вы выплатите компенсацию сразу после получения документов. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.