Пенсионер МВД отказали в приватизации служебной квартиры. Что делать?

Question

Добрый день. Я пенсионер МВД. В 2008 году по договору социального найма была предоставлена квартира. Я с детьми прописана там. в 2013 году меня пригласили в исполнительный комитет города и сказали, что квартира стоит в фонде служебного жилья и со мной перезаключили договор найма служебного жилья. Я сразу же встала в очередь МВД как нуждающаяся в выплатах для приобретения жилья. В 2018 году я ушла на пенсию с выслугой лет вскалендарном исчислении 26 лет. В 2024 году в исполнительный комитет подала документы для приватизации квартиры, так как выплаты не дают, очередь не двигается. Мне отказали, мотивируя, что жильё служебное. И требуют выселяться. Однако я выяснила, что оказывается квартира не стоит в егрн как служебная. За все года я оплачиваю за все коммунальные услуги, в т.ч и за наем. Какие мои действия, чтобы не остаться без жилья?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Оспаривайте письменный отказ в приватизации квартиры в суд.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, но есть основания для защиты. 1. **Статус жилья**: Ключевой момент — отсутствие регистрации квартиры как служебной в ЕГРН. Если в реестре нет отметки о служебном назначении, то формально жильё не является служебным. В 2013 году с вами заключили договор найма служебного жилья, но это могло быть сделано с нарушением — статус помещения должен быть установлен до заключения договора. Вы вправе требовать признания договора недействительным и восстановления предыдущего договора социального найма. 2. **Приватизация**: Если квартира не относится к служебному фонду (отсутствие регистрации), вы имеете право на приватизацию. Отказ исполкома можно обжаловать в суде. Приложите выписку из ЕГРН, где не указан служебный статус. 3. **Выселение**: Требование выселиться незаконно, пока не доказан служебный статус. Даже если жильё служебное, вы как пенсионер МВД с выслугой 26 лет имеете право на обеспечение жильём. Согласно ст. 108 ЖК РФ, выселение из служебных помещений возможно только с предоставлением другого жилья. Но в вашем случае есть спор о статусе. 4. **Рекомендуемые действия**: - Получите выписку из ЕГРН на квартиру. - Направьте в исполком письменный запрос о предоставлении документов, подтверждающих отнесение жилья к служебному. - Обжалуйте отказ в приватизации в суде. Обратитесь с иском о признании права пользования жильём на условиях социального найма. - Одновременно подайте заявление в МВД о предоставлении жилищной выплаты — статус пенсионера и выслуга дают право на ЕДВ. - В случае угрозы выселения подайте иск о признании договора найма служебного жилья недействительным и недопущении выселения. 5. **Краткое резюме**: Вы имеете все шансы сохранить квартиру. Отсутствие регистрации служебного статуса — ваше преимущество. Не выселяйтесь добровольно, требуйте судебного разбирательства. При необходимости наймите адвоката. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Оспаривайте письменный отказ в приватизации квартиры в суд

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Нужно решать вопрос в судебном порядке.

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Служебное жильё приватизации не подлежит. "Требуют выселяться" - надо почитать это требование. Добровольно Вам выселяться не надо. Пусть обращаются в суд. Далее действовать по обстановке. Из буквального содержания вопроса, можно сделать вывод, что Вас будет трудно выселить из служебной квартиры.

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК" · Answer

Уважаемая Ольга.
Если квартира всё же служебная - приватизации она не подлежит. Но необходимо устанавливать её статус. Как минимум, необходимо обжаловать отказ в приватизации или же, если администрация подала иск о выселении - возражать против иска. Лучше всё это делать со специалистом.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Оспаривайте письменный отказ

Працко Виталий Александрович · Answer

Добрый день !

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).

Всего доброго Вам!

Пенсионер МВД отказали в приватизации служебной квартиры. Что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Какие основания для приватизации служебной квартиры имеют пенсионеры МВД?

Спор о приватизации служебной квартиры для пенсионера МВД - кому писать и нужно ли согласие от РУВД?

Сохранится ли северная пенсия пенсионеру МВД при службе в РКС 8 лет (общий стаж в МВД 30 лет)

Возможна приватизация служебной квартиры или необходим перевод в жилье по социальному найму для пенсионера МВД

Вопросы по приватизации служебной квартиры сотрудника МВД и выселения при уходе на пенсию

Вопрос о возможности приватизации служебной квартиры сотрудника МВД с двумя детьми и длительным стажем работы

Я вдова пенсионера МВД, сама пенсионер МВД Могу ли я перейти на пенсию мужа?

Пенсионер МВД Украины получил статус пенсионера МВД РФ - когда начнут выплаты?

Я пенсионер МВД, муж тоже был пенсионером МВД но погиб 5 лет назад могу ли я получать пенсию мужа т.к. у него она больше.

Военнослужащий-пенсионер - возможность приватизации служебной квартиры после ее переписки на дочь

Отказали в приватизации служебной квартиры - что делать дальше?

Отказали в приватизации служебной квартиры из-за другой квартиры в собственности - решение через суд?

Я пенсионер МВД из Самары. Нужно сделать МРТ коленного сустава. Это в Самаре делают пенсионеру МВД бесплатно? Меня зовут Олег.

Врачу отказали в приватизации служебной квартиры после 12-летней работы - что делать?

Возможность приватизации служебной квартиры для сотрудника МВД - как это осуществить?

Администрация города отказала в приватизации служебной квартиры - что делать?

Может ли мне отказать в приватизации служебной квартиры

Отказано в приватизации служебной квартиры в ЗАТО из-за недостаточного стажа службы

Может ли инвалиду отказать в приватизации служебной квартиры после смерти супруга, работавшего в организации, выдавшей ордер?

Процедура приватизации служебной квартиры военного пенсионера после его смерти - основание - 27 лет службы в армии

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59