Кредитор подал заявление на признание лица банкротом, у лица есть 1/4 доля в квартире родителей

Вопрос №24746001 из г. Краснодар
опубликован 11.09.2025, 23:13

Question

Кредитор подал заявление о признании моей супруги банкротом (долг 500 тыс. р.).
У супруги есть 1/4 доля в квартире родителей, больше ничего нет. 
У меня в собственности моя квартира, приобретенная по военной ипотеке но уже в браке.
На какую недвижимость будет обращено взыскание, а на какую нет?
Есть ли риск того что долю обяжут продать или ее могут признать единственной?

Гордеев Артём Султанович · Accepted Answer

В конкурсную массу при банкротстве включается всё имущество гражданина, которое есть на дату принятия решения о банкротстве. Это относится и к недвижимости, составляющей долю в общей собственности. Такая собственность подлежит реализации в общем порядке (как правило, на торгах). Если жильё было приобретено во время брака и оформлено на одного из супругов, то каждый из них владеет половиной этого имущества. Поэтому в процедуре банкротства будет реализована доля супруга, который проходит процедуру банкротства, за исключением ситуации, когда это единственное жильё.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: кредитор подал заявление о банкротстве вашей супруги. У нее есть 1/4 доля в квартире родителей, а у вас в собственности квартира, приобретенная по военной ипотеке в браке. Необходимо определить, какое имущество будет включено в конкурсную массу и на что может быть обращено взыскание. 1. **Имущество супруги – доля в квартире родителей.** Эта доля является собственностью супруги. Поскольку она не проживает в этой квартире (живет с вами в вашей квартире), данная доля не является ее единственным жильем. Следовательно, она будет включена в конкурсную массу и подлежит реализации финансовым управляющим для погашения долгов. Риск принудительной продажи доли очень высок. Признать эту долю единственным жильем практически невозможно, так как супруга фактически не проживает там. 2. **Ваша квартира, приобретенная по военной ипотеке.** Так как квартира куплена в браке, она является совместной собственностью супругов (если иное не предусмотрено брачным договором). Однако, если эта квартира является единственным жильем для вашей семьи (вы, супруга, дети), она попадает под иммунитет от взыскания в ходе банкротства (ст. 446 ГПК РФ, ст. 213.25 Закона о банкротстве). Фактическое проживание супруги в этой квартире укрепляет позицию. Но наличие у супруги доли в другой квартире может породить спор: если доля признается пригодной для проживания, суд может исключить защиту этой квартиры. Однако обычно доля в квартире родителей, где вы не проживаете, не считается альтернативным жильем, поэтому ваша квартира, скорее всего, останется защищенной. Дополнительно, военная ипотека имеет особенности: средства выделялись на ваше имя, но режим собственности все равно определяется Семейным кодексом. Риск потери вашей квартиры минимален, но не исключен при агрессивной позиции кредитора. 3. **Резюме.** - Доля супруги в квартире родителей будет продана с торгов. Это наиболее вероятный сценарий для погашения долга в 500 тыс. руб. - Ваша квартира как единственное жилье семьи, скорее всего, останется неприкосновенной. Рекомендуется собрать документы, подтверждающие, что это единственное место проживания семьи (выписка из домовой книги, справки о регистрации). - Вы также можете выкупить долю супруги у конкурсной массы, чтобы избежать ее продажи посторонним лицам. **Важно:** Обратитесь к юристу, специализирующемуся на банкротстве, для анализа конкретных обстоятельств (условия военной ипотеки, наличие брачного договора, стоимость доли). Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

На долю супруги будет обращено взыскание.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Долю потеряет ваша супруга

Працко Виталий Александрович · Answer

могут признать единственной

Кредитор подал заявление на признание лица банкротом, у лица есть 1/4 доля в квартире родителей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как написать письмо в суд о признании банкротом физическое лицо? Образец заявления в суд о признании банкротом физ. лица.

После признания банкротом, кредиторы инициировали судебные приказы, несмотря на мое освобождение от исполнения обязательств.

После признания банкротом, кредиторы начали поочереди передавать долги коллекторам, для чего это и что они этим хотят сделать?

Возбуждено дело о признании кредитора банкротом - госпошлины и требования для включения в реестр кредиторов

Возможно ли признание банкротом физическое лицо, если кредитор физическое лицо?

Суд отклоняет требования о признании кредитора банкротом

Признание лица банкротом может быть

Имеются ли основания для отказа в признании физического лица банкротом, подавшего заявление на банкротство с просрочками

При признании банкротом лица, имеющего ИП, будет ли арестована квартира, находящаяся в ипотеке?

Возможно ли выставить на торги долю в квартире родителей при признании физического лица банкротом

Как происходит признание лица банкротом и что делать, если накоплены долги, а заемщик оказался на инвалидности?

Могут ли судебные приставы наложить арест на домашних животных?

Возможные последствия для квартиры, находящейся в залоге у банка и при подаче кредитором заявления на признание банкротом

Если группой лиц подать на мошенничество, возможно ли повлиять на признание банкротом физического лица?

На основании какого закона приостановить действие определения арбитражного суда-о признании физического лица банкротом

Как оставить открытым индивидуальное предпринимательство при подаче заявления на признание банкротом физического лица?

Существует ли на практике закон о признании лица банкротом в сложной ситуации без возможности выплаты кредита и наличием детей?

К кому обратиться по поводу составления заявления на признание банкротом физ. лица?

Последствия признания лица банкротом что.

Подача заявления на признание банкротом физического лица в ситуации с уменьшением зарплаты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59