Вещи квартиросъемщика

Question

Здравствуйте, сдаю комнату в квартире. Жильцы уехали на неопределённый срок, оставили вещи и не платят. Могу я вывезти их вещи в гараж или выкинуть? А если они объявятся?

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Сначала необходимо соблюсти процедуру прекращения договора, направив письменное уведомление в срок и способом, предусмотренным договором.

Алекс И.И. · Answer

По вашему вопросу: вы не можете просто выбросить или вывезти вещи жильцов без их согласия, так как это может быть расценено как самоуправство или хищение. Необходимо соблюсти порядок:

1. Проверьте договор аренды: возможно, там есть условия о вывозе вещей при просрочке.
2. Направьте письменное уведомление жильцам (по всем известным адресам, включая электронную почту) с требованием оплатить долг и забрать вещи в разумный срок (например, 30 дней).
3. Если жильцы не отвечают, вы вправе обратиться в суд о расторжении договора и выселении, а также о взыскании долга и освобождении помещения от вещей.
4. Самостоятельно вывозить вещи в гараж или выбрасывать не рекомендуется: вы рискуете быть привлеченным к ответственности за порчу чужого имущества. В случае их возвращения вы можете быть обязаны компенсировать стоимость вещей.
5. Если вещи являются брошенными (не представляют ценности и явно оставлены), можно обратиться в полицию для фиксации, но даже в этом случае лучше подождать установленный законом срок (6 месяцев для признания вещей бесхозяйными).

Резюме: без судебного решения или явного отказа жильцов от вещей их вывоз опасен. Рекомендую направить официальное уведомление и при неполучении ответа – обратиться к юристу для подачи иска.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Юлия, в таком случае рекомендую вызвать участкового, который составит акт и вы эти вещи имеете право выбросить. Это будет доказательством того, что вы не уничтожили чужое имущество незаконно. Желаю вам удачи!

Вещи квартиросъемщика

Похожие вопросы

Может ли хозяин квартиры выставлять вещи квартиросъемщика на лестничную клетку без предупреждения?

Права и обязанности арендодателя - могу ли выкинуть вещи квартиросъемщика после истечения срока договора и отсутствия оплаты?

Приехав в Красноярск дочь посетив квартиру обнаружела что наши вещи квартиросъемщиками были похищены примерно на 75000 рублей.

Могут ли судебные приставы арестовать вещи квартиросъемщиков?

А если я поменяю замок в квартире? Что может произойти? Взлом? В квартире вещи квартиросъемщиков.

Возможно ли сменить замок в квартире без договора аренды и вещей квартиросъемщика и как решить данную ситуацию?

Ответственность по закону за выбрасывание вещей квартиросъемщиков без хранения

Что делать с вещами квартиросъемщика у которого выключен телефон. И сам он не появляется.?

Возможно ли прописаться в квартире без согласия квартиросъёмщика? Квартиросъёмщик умер как 2 года уже.

Можем ли мы задержать вещи бывших квартиросъемщиков до оплаты задолженности? Как оградить себя от претензий о пропаже вещей?

Как удалить вещи бывших квартиросъемщиков из квартиры, если они не связываются и задолжали за аренду

Подскажите, можно ли как то повлиять, чтобы вернул в денежном эквиваленте?

Возможно ли написать заявление, если факта кражи то не было?

Бывший муж не отдает мои личные вещи, вещи и игрушки ребенка.

Мною в комиссионый магазин сданы вещи. Вещи проданы, деньги не отдают. Можно ли подать жалобу в Роспотребнадзор? Или только в суд?

Заказала вещи вещи пришли не качественные хочу вернуть деньги, а продавец не отдаёт, что делать.

Я в интернет магазине заказалы вещи вещи не пришли и деньги не отдали. Что делать.

Квартиросъемщик, мать квартиросъемщика, сын и дочь квартиросъемщика.

Что делать если квартиросъёмщик не забирает вещи и не оплатил аренду и сам скрывается и очень редко выходит на связь.

Владение имуществом квартиросъёмщика - последствия хищения вещей и ответственность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59