Права и обязанности арендодателя - могу ли выкинуть вещи квартиросъемщика после истечения срока договора и отсутствия оплаты?

Вопрос №3316312 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.02.2014, 23:58

Могу ли я выкинуть вещи квартиросъемщика если срок договора истек три месяца назад? Он жил без договора один из этих месяцев, потом уехал. Сейчас объявился и просит свою мебель и оставленные ключи от машины. За последний месяц не заплатил. Обязан ли я хранить его вещи если да, то как долго? Могу ли я не отдавать вещи пока он не погасит задолженность?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Толкачёв Владимир Сергеевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

5.0 546 отзывов

Здравствуйте! Вы имеете право удерживать имущество должника до момента уплаты суммы долга. В таком случае Вы должны составить их опись с уведомлением должника, желательно в его присутствии или, во всяком случае, при свидетелях с предварительным уведомлением о том, что в такой-то день будете производить опись его имущества. После этого имущество должника лучше опечатать (например, сложив в обной из комнеат и опечатав дверь). в последствии Вы имеете право на возмещение своих расходов на хранение (либо по средним рыночным ценам по аналогичным договорам хранения), либо в виде возмещения убытков (например, в размере платы за наём той комнаты, которую Вы вынуждены были опечатать и поэтому не могли сдавать во время хранения).

Также Вы можете после составления описи отправить вещи должника по адресу его постоянного места жительства, в последствии взыскав стоимость своих расходов по доставке груза.

05.02.2014, 00:20

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 457 Поиск Регистрация