Как отменить арест участка.
Вопрос №2474864
из г. Москва
опубликован 20.06.2013, 12:20
опубликован 20.06.2013, 12:20
Мой муж Д.П. купил объект незавершенного строительства торгового павильона в стадии готовности 19 % с прилегающим земельным участком площадью 140 кв.м. по адресу ххххххх (далее изменение адреса хххххх б) у П.К. в мае 2004 года. Вся сделка происходила на доверительной основе, П.К. получил деньги и передал имеющиеся у него документы: свидетельство о постоянном бессрочном пользовании на земельный участок № 50/91 от 26.12.1997, и кое какие акты согласований на строительство так называемого павильона. Чтобы зарегистрировать сделку в регистрационной палате нужны были документы на само строительство, а так П.К. сослался на то, что ему некогда заниматься оформлением, то они договорились о том, что П.К. выдает две генеральных доверенности(1- на свершение сделок с имуществом, 2- на представление в суде и т.д.) от 29.05.2004 года Д.П. сроком на три года.
Со стороны нашего соседа Я.В. в конце 2006 года начинается давление на то, чтобы мой муж отдал участок т.к. это его огород. Мой муж созванивается с П.К. и они заключают -между собой договор купли-продажи от 15.01.2007 г в простой письменной форме. Д.П. 13.02.2007 г. на основании доверенности обращается в Администрацию района о предоставлении в собственность земельного участка. Но в администрации пояснили, что нужно свидетельство о собственности на объект незавершенного строительства торгового павильона в стадии готовности 19 %. Наняв адвоката Н.И. мы обратились в суд с исковым заявлением Д.П. к П.К. о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на нежилое строение. 14 мая 2007 года было вынесено решение о признании сделки действительной и на основании решения суда 01.08.2007 г. Д.П. получил свидетельство о госрегистрации права ХХХХХХХ на незавершенный строительством объект площадью 77 кв.м в стадии готовности 19%
Получив свидетельство о госрегистрации созвонились с П.К. по поводу оформления земельного участка, на что он как всегда отмахнулся, что ему некогда заниматься этим вопросом да и не интересно. И чтобы его не беспокоили больше выдал генеральную доверенность ХХХХХ от 20.09.2007 г. на меня Н.Д. сроком на один год. Я являясь доверенным лицом П.К. обратилась в Администрацию района с заявлением о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 140 кв.м. по адресу ХХХХХ (далее изменение адреса ХХХХ б), заявление зарегистрировано 07.12.2007 Вх. № ХХХХ По данному заявлению никаких действий со стороны нашей Администрации не было. Тогда я обратилась к ним повторно, но уже написав заявление от лица П.К. 18.06.2008. Наконец-то выпустили Постановление от 08.09.2008 №хххх, о прекращении права аренды на земельный участок П.К. и предоставление указанного участка в собственность Д.П. путем выкупа у Администрации. Между Д.П. и Администрацией заключен договор купли-продажи № ххх от 11.09.2008, произведен расчет стоимости земельного участка и составлен акт приема-передачи земельного участка. Соответственно получено свидетельство о собственности на земельный участок от 18.09.2008
19 октября 2012 года мы продаем этот участок и недостройку А.Д.
И вдруг на Д,П . П.К. подает в суд заявление о восстановлении пропущенного срока для подачи апелляционной жалобы на решение суда от 14 мая 2007 года, утверждая что никогда не продавал данный участок и договор купли-продажи на незавершенное строительство не подписывал, хотя договор купли продажи есть, он составлен в простой письменной форме и подписан им лично. Как ни странно судья А.А. выносит определение о восстановлении срока подачи апелляционной жалобы (спустя 6 лет) обосновывая это тем, что он не отправил решение П.К.
Затем происходят более интересные вещи 11.06.2013 судья Д.Д. выносит определение о принятии обеспечительных мер по заявлению П.К. о признании незаконным постановления Главы администрации обойдя нынешнего владельца А.Д. и предыдущего Д.П.
Мы обратились в суд для подачи частной жалобы, на что нам пояснили: «Вас в деле нет, обращайтесь в Администрацию района, т.к. заявление поступило от них 10.06.2013, а на основании этого мы вынесли определение о наложении ареста на земельный участок». В правовом отделе Администрации, нам грубят и говорят кто вы такие.
Как можно отменить определение об аресте?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 238
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
42
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала
Как получить ГПЗУ и оформить свидетельство на жилой дом при изменении категории земельного участка?
Как получить законное право на земельный участок и ввести в эксплуатацию незавершенное строительство - поиск решения
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Прошу помощи - отказали в налоговой возвращении за покупку квартиры - требуют платежные документы
Переоформление документов после изменения адреса незавершенного строительства - вопросы вины и необходимых документов
Какие необходимы документы + уплачивается ли в данном случае госпошлина?
Судебное разделение имущества при разводе - будет ли делиться дом, приобретенный в период гражданского брака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут