Как получить законное право на земельный участок и ввести в эксплуатацию незавершенное строительство - поиск решения
Вопрос №3530864
из г. Новосибирск
опубликован 13.03.2014, 05:26
опубликован 13.03.2014, 05:26
На основании договора купли-продажи, физическое лицо является собственником незавершенного строительного объекта - блок-квартиры с гаражом (таунхауз, имеется свидетельство о праве). По факту строительство таунхауза завершено.
Земельный участок, на котором расположен таунхауз, до настоящего времени не сформирован, не поставлен на кадастровый учет и находится в муниципальной собственности.
В соответствии с действующим земельным законодательством, под объекты незавершенного строительства земельные участки не предоставляются (ст.36 ЗК РФ), между тем, Градостроительный кодекс РФ предусматривает предоставление перечня документов для ввода объекта в эксплуатацию и к таким документам, в том числе относятся правоустанавливающие документы на земельный участок (п.3 ст.55 ГрК РФ).
Вопрос: Как получить законное право пользования земельным участком и одновременно ввести в эксплуатацию объект незавершенного строительства?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Максим, а каким образом зарегистрировано право собственности если не сформирован земельный участок? Если есть свидетельство о регистрации права, то есть кадастровый номер участка и он сформирован.
13.03.2014, 05:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Общая площадь таунхаза сколько?
13.03.2014, 05:28
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 698
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.8
2 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 593
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы содержат описание объекта незавершенного строительства?\n2.
Можно ли продавать парковочные места в незавершенном подземном паркинге до завершения строительства?
Возможность поручить другому ООО пуско-наладочные работы на объекте капитального строительства до его кадастрового
Как зарегистрировать незавершенный строительством объект как жилой дом для ипотеки?
Согласно Правилам направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
Продажа сложного объекта недвижимости - как вернуть сооружение продавцу и зарегистрировать второй объект за покупателем?
Правовые аспекты регистрации объекта капитального строительства на основании объекта незавершенного строительства
Свидетельство о государственной регистрации права (если право было зарегистрировано ранее).
Покупка незавершенного строительства - оформление права собственности на земельный участок и разрешение на строительство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут