Утеряны документы на регистрацию цессии на квартиру в Росреестре - что делать?
опубликован 20.06.2013, 12:01
Жаловать на действия Росреестра, конечно, нужно, но это потерянные документы не восстановит...Если будет установлено, что Росреестр потерял все Ваши документы и нет никакой возможности правоустанавливающие документы восстановить( например через застройщика), то надо будет обращаться в суд и доказывать свое право требования квартиры по утраченным документам,...
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 минут
На нарушение порядка предоставления государственных услуг, выразившееся в неправомерных решениях и действиях (бездействии) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации при предоставлении государственных услуг процедура подачи жалобы определена Постановлением Правительства РФ от 16.08.2012 №840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации». Жалоба рассматривается вышестоящим органом – Управлением. Если в компетенцию Управления не входит принятие решения по жалобе, то в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации Управление направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе. По результатам рассмотрения жалобы в соответствии с ч. 7 ст. 11.2 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" вышестоящий орган принимает решение по жалобе. Жалоба подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления, и рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации. Подавайте жалобы во всевозможные инстанции.
Планируем писать в прокуратуру. Каким образом сослаться в жалобе на неофициально полученную в устной форме информацию?
Сообщите, что сведения получили от неизвестного Вам лица и просите провести прокурорскую проверку по факту утери документов....
Уточняли. Есть возможность восстановить договор цессии без проблем, так как есть копия в деле у нотариуса. У застройщика есть своя копия, он может ее сделать, правда получается это будет опять же незарегистрированный договор долевого участия, который нужно опять будет регистрировать и договор цессии тоже. Опять же из источников в Росреестре спросили и они ответили, что вам по вашему адресу уже была присвоена запись и вторую запись на этот же адрес объекта мы открыть не можем. И вообще случаев таких не было, не знаем что делать.
И еще, подскажите пожалуйста, насколько эффективно подавать жалобу в прокуратуру через сайт? Или лучше приезжать на прием лично?
Пока официально Вам не отказали в регистрации, и не сообщили о невозможности регистрации ввиду утери - Ваши права не нарушены.
Если в день, когда Вам должны будут выдать документы - Вам ничего не дадут - тогда у Вас появится право обратиться с жалобой на бездействие рег.службы.
Вполне возможно, что документы еще найдутся.
Жалобу лучше подавать лично, первично необходимо подавать жалобу в прокуратуру района по месту нахождения Росреестра. Указывать все обстоятельства, указывать на нарушение сроков и возможную! утрату документов. В связи с чем Вы и просите провести проверку.
То, что есть возможность восстановить договор - хорошо.
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Риски и возможные решения при приостановке регистрации документов по договору уступки права требования по долевому участию
Переуступка прав по предварительному договору - вопросы о документах, регистрации и проверке мошенничества
Столкнулся с проблемой регистрации права собственности - что делать в сложившейся ситуации?
Новый договор цессии для незавершенного строительства - риск недействительности и необходимость регистрации в Росреестре.
В Росреестре поданы документы на регистрацию договора цессии, но возникают проблемы из-за смерти переуступщика
Требование подписать обязательство освободить квартиру - законно или нет?
Как получить право собственности на квартиру при приостановлении государственной регистрации?
Возможен ли налоговый вычет НДФЛ при заключении договора цессии за оплату долевого участия между застройщиком
Обязательна ли регистрация дополнительного соглашения к цессии по договору долевого участия в Росреестре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут