Подземная автопарковка

Question

Подскажите, есть два машино-места на подземной автопарковке, справа и слева бетонные стены огораживают периметр, между машинами ходят посторонние люди причиняя вред автомобилям. Установка сетчатого ограждения в пределах своих машино-мест без крепежа к полу и стенам на металлической трубе по периметру только с одной стороны для устранения прохода, въезд остается свободным (машино-места в собственности через них не предусмотрен проход посторонних лиц) , со свободным доступом ко всем коммуникациям. Установка не затрагивает общедомовое имущество, машино-места используются по назначению. Поэтому нужно это с кем-то согласовывать и может управляющая компания препятствовать такой установке?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Если эта сетка в Ваших границах, то законно установка.

Алекс И.И. · Answer

Установка ограждения на вашем машино-месте, не затрагивающего общее имущество, в целом допустима, но требует оценки конкретных обстоятельств. Если ограждение не крепится к стенам и полу, не перекрывает проезды и не мешает доступу к коммуникациям, оно может считаться движимым имуществом. Однако необходимо проверить устав ТСЖ или договор с управляющей компанией: часто любые изменения на парковке требуют согласования. Управляющая компания может препятствовать, если установка нарушает правила пожарной безопасности, блокирует эвакуационные выходы или создает неудобства другим собственникам. Рекомендуем:
1. Получить письменное согласие управляющей компании или ТСЖ.
2. Проверить, не нарушает ли ограждение строительные и противопожарные нормы.
3. Убедиться, что доступ к коммуникациям (вентиляция, электрика) остается свободным.
4. Зафиксировать границы вашего машино-места в кадастре.
Если управляющая компания откажет, вы вправе обжаловать её решение в суде, но лучше сначала получить разъяснения. Краткое резюме: самостоятельная установка ограждения возможна, но для избежания конфликтов требуется согласование с управляющей компанией. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Данное сетчатое ограждение не требует согласования

Вадим · Answer

Управляющая компания запрещает установку , угрожает собственным ЧОП который этому будет препятствовать . В суде данный вопрос рассматривается , суд запросил экспертизу на данную установку !

Удалено · Answer

сетчатое ограждение не требует согласования

Вадим · Answer

Подали в суд на УК на не препятствие такой установке , суд требует экспертизу ! Эксперты отказываются делать , МЧС сказало с ними это не согласовывается . Согласно Минстроя от 05.10.2023 /718 пр пункт 7.11 такое ограждение разрешено , но про согласование ничего не сказано .

Працко Виталий Александрович · Answer

не требует согласования

Подземная автопарковка

Юридические услуги в Новосибирск

Похожие вопросы

Как определить владельца 28-ой доли нежилого помещения в подземной автопарковке?

Правомерность начисления оплаты за парковочное место в подземной автопарковке новостройки без гос. регистрации - права жителя

Можно ли собственнику доли в подземной автопарковке стать членом ТСЖ многоквартирного жилого дома?

Нормативные требования и процедура продажи доли подземной автопарковки в нежилом помещении

Как заключить договоры купли-продажи на парковочные места при наличии разрешения на строительство подземной автопарковки

Проблемы с оплатой охраны подземной автопарковки - инициативная группа препятствует владельцу машины

В Москве - контакты ведомства для вопросов о нежилых помещениях, в том числе подземной автопарковке

Обязана ли я платить взнос на капитальный ремонт за парковку, если живу в доме с подземной автопарковкой?

Размер взноса на капитальный ремонт за парковку в доме с подземной автопарковкой в Новосибирске для пенсионера

Проблемы с управлением подземной автопарковкой и возможности распоряжаться собственностью - правовые аспекты

Порядок приватизации ячейки в овощехранилище в рамках долевого строительства жилого дома с офисными помещениями,

Можно ли курить на частной автопарковке. Если я сам собственник машина места. Парковка подземная.

Понятия подземные работы и подземные условия труда в Трудовом кодексе РФ - разделение и трактовка.

У меня 11 лет подземного рабочего стажа. Подземный стаж я заработал в СССР. Вопрос? Какую пенсию я должен получать сейчас.?

Мне 50 лет имею 26 лет рабочего стажа из них 7 лет и 8 месяцев подземного работал горнорабочим подземным.

Может ли подземный электромеханик работать подземным горным мастером на участке ВТБ (АБ)

Как суммируется подземный стаж с полным рабочим днем с подземным стажем связанным с подземными работами.

Могу ли я работать подземным слесарем не имея удостоверения подземного слесаря но у меня есть диплом подземного электромеханика.

Подземная практика входит ли в подземный стаж

По чуму мне не включили в стаж работ для начисления надбавки за подземный стажу механика по подземным подъёмам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59