Здравствуйте, ЖКХ как не плотить если живу в другом месте?

Ситуация: Вы – собственник доли в московской квартире. Счета разделены на троих (по лицевым счетам или по долям). Один из собственников год не передает показания счетчиков и не платит. В результате УК начисляет плату за воду по нормативу на всех зарегистрированных. Вы проживаете в Подмосковье и хотите оформить там временную регистрацию, чтобы уменьшить свою плату.

Правовая основа: Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг (ПП РФ № 354), при отсутствии индивидуальных приборов учета (ИПУ) и непредоставлении показаний плата за водоснабжение рассчитывается исходя из норматива потребления и количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении. Норматив умножается на число зарегистрированных граждан.

Влияние временной регистрации: Если вы оформите временную регистрацию в Подмосковье, вы перестанете считаться проживающим в московской квартире (постоянно или временно). Количество зарегистрированных в квартире уменьшится, соответственно, норматив будет применяться к меньшему числу человек. Поскольку счета разделены, ваша доля платежа за воду (если она рассчитывается пропорционально зарегистрированным) снизится. Однако учтите: вы остаетесь собственником доли и обязаны оплачивать содержание общего имущества (например, отопление, капремонт) пропорционально своей доле, независимо от регистрации. Также, если у вас отдельный лицевой счет, перерасчет может быть произведен только после снятия с регистрации.

Рекомендации:

1. Снимитесь с регистрационного учета по месту жительства в Москве (если вы там зарегистрированы) и оформите временную регистрацию в Подмосковье. Это можно сделать через МФЦ или портал Госуслуг.

2. Уведомите управляющую компанию (или ТСЖ) о смене регистрации – предоставьте справку о временной регистрации. Попросите пересчитать плату за воду с даты снятия с учета.

3. Решите вопрос с неплательщиком: обратитесь к другим собственникам или в суд – его доля платежа не должна ложиться на вас.

Резюме: Да, временная регистрация в Подмосковье поможет уменьшить вашу плату за воду, начисляемую по нормативу, так как вас исключат из числа проживающих. Однако остальные начисления (за отопление, содержание жилья) останутся на вас как на собственнике.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.