Жильё только мне, а не пополам с супругом

Question

Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, можно ли приобрести квартиру так, чтобы по закону она принадлежала только мне. Чтобы при разводе (если таковой будет) её не пришлось делить как совместно нажитое? 
Если да, то каким образом и каких размеров квартира будет дозволителтна для покупки

Калинов Андрей Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Руслана. Это возможно. Для этого требуется заключить брачный контракт с соответствующим содержанием. Брачный контракт подлежит нотариальному удостоверению.

Алекс И.И. · Answer

Да, можно приобрести квартиру так, чтобы она была вашей личной собственностью и не подлежала разделу при разводе. Для этого необходимо соблюсти следующие условия: 1. **Покупка до брака**: Если квартира приобретена до регистрации брака, она по умолчанию является вашей личной собственностью (ст. 36 СК РФ). 2. **Покупка на личные средства**: Если квартира куплена во время брака, но исключительно на ваши личные средства (например, от продажи добрачного имущества, полученных в дар или по наследству денег), вы сможете доказать её личный характер. Важно сохранить документы, подтверждающие источник средств (договор дарения, завещание, договор купли-продажи вашего добрачного имущества). 3. **Заключение брачного договора**: Можно оформить брачный договор, в котором указать, что квартира, приобретенная вами, является вашей личной собственностью. Договор можно заключить как до брака (вступает в силу после регистрации брака), так и в любое время после свадьбы. Нотариальное удостоверение обязательно (ст. 41 СК РФ). 4. **Дарение или наследство**: Если квартира получена вами в дар или по наследству, она также является вашей личной собственностью (ст. 36 СК РФ). **Размер квартиры** не имеет значения: любая недвижимость, приобретенная с соблюдением указанных условий, будет считаться вашей личной собственностью, независимо от площади и стоимости. **Резюме**: Чтобы квартира не делилась при разводе, покупайте её до брака, на личные средства (с документальным подтверждением), оформите брачный договор, либо получите в дар/наследство. В любом случае, если возникнут споры, придется доказывать, что имущество не является совместно нажитым. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Грейть Вячеслав Витальевич · Answer

Здравствуйте!
Вам с мужем нужно заключить брачный договор где определить кому будет принадлежать жилье на случай развода.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Руслана, можете заключить с супругом брачный договор (ст. 41 СК РФ)

Першина Ольга Евгеньевна · Answer

Здравствуйте, Руслана.
Вы можете заключить с супругом брачный договор, согласно которому то или иное имущество (или его часть) переходят в вашу личную собственность. См. Главу 8 Семейного кодекса РФ.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Заключайте брачный договор.

Григорьев Евгений Александрович · Answer

Да, это возможно

Ярош Андрей Александрович · Answer

Вам необходимо заключить брачный договор

Мельник Иван Владимирович · Answer

Брачный договор

Удалено · Answer

Вам с мужем нужно заключить брачный договор где определить кому будет принадлежать жилье на случай развода.

Працко Виталий Александрович · Answer

нужно заключить брачный договор ст 40 СК РФ

Жильё только мне, а не пополам с супругом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли суд поделить возникший долг между мной и супругом пополам или все-таки возникшую задолженность присудят ему заплатить?.

Как поделить налог с бывшим супругом пополам, если мы проживаем в разных областях, и в какой срок после развода можно это сделать?

Доказательства того, что не вся стоимость квартиры должна делиться между супругами пополам

Отказ от квартиры - буду ли я обязана выплачивать кредит супруга пополам?

Можно ли переоформить квартиру, приобретенную супругами пополам

Как правильно поделить квартиру 71,1 м на двух супругов пополам по долям и на двух детей по 6 м каждому? Сколько это будет в долях

По СК супруги пополам несут дополнительные расходы, в моем случает плата за детский сад.

Кому достанется квартира отца после развода сына - супругам пополам или только сыну?

Скажите, можно ли как-то разделить алименты между бывшими супругами пополам?

Правила покупки автомобиля, принадлежащего пополам супруге и дочери умершего собственника

Можно ли оформить квартиру на двоих супругов пополам?

Судебный раздел имущества - возможно ли разделить право требования по договору займа между супругами пополам?

Можно ли поделить потребительские кредиты взятые в браке на одного из супругов пополам не разводясь? Мы не живем вместе.

Право раздела имущества при бракоразводном процессе - распределение зарплаты супругов пополам?

Укажите пожалуйста номер статьи по которой совместно нажитое имущество делится меж супругами пополам.

Как получить право собственности на дом, купленный в 1966 году и разделенный пополам супругами при разводе в 1983 году?

Когда я обратилась в администрацию с претензией что дом то был в моей собственности, как они могли поделить новое жильё пополам.

Могут ли выписать семью без их согласия из двухкомнатной квартиры, где собственники разделили жилье пополам?

После скольки лет в браке имущество одного из супругов делиться пополам между супругами при разводе.

Раздел имущества при разводе - почему жилье делится пополам между супругами и что происходит с несовершеннолетними детьми

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59