Как зарегистрировать квартиру в ЛНР, если собственник находится в Украине? Действует ли доверенность из Украины с апостилем?

Question

Здравствуйте. Как зарегистрировать квартиру в ЛНР, если собственник находится в Украине? Действует ли доверенность из Украины с апостилем?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Никакие доверенность от граждан Украины на территории России не действуют.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация осложняется тем, что ЛНР является непризнанным образованием, а Украина считает эту территорию оккупированной. Регистрация прав на недвижимость в ЛНР производится по местным нормативным актам, которые могут существенно отличаться от украинского законодательства.

1. **Регистрация квартиры в ЛНР** – если квартира находится на территории, подконтрольной ЛНР, зарегистрировать право собственности можно в местных органах (например, в Министерстве юстиции ЛНР или его территориальных подразделениях). Однако такие документы не признаются Украиной и большинством стран мира.

2. **Доверенность из Украины с апостилем** – Украина является участницей Гаагской конвенции 1961 года, поэтому апостиль проставляется на официальные документы. Однако ЛНР не является участницей этой конвенции и может не признавать апостиль. Обычно для действий в ЛНР требуются нотариально заверенные переводы документов с легализацией (консульской или через МИД). Рекомендуется уточнить в регистрирующем органе ЛНР, какие именно требования к доверенности: возможно, потребуется её легализация в МИД РФ (если ЛНР признает российскую юрисдикцию) или нотариальное удостоверение на территории ЛНР.

3. **Действия собственника** – поскольку собственник находится в Украине, для регистрации ему понадобится представитель. Если доверенность не будет принята, возможен выезд собственника на территорию ЛНР. Однако это сопряжено с рисками, так как пересечение границы с непризнанными территориями может быть незаконно по украинскому законодательству.

**Резюме**: Зарегистрировать квартиру в ЛНР возможно, но с ограничениями. Доверенность из Украины с апостилем, скорее всего, не будет признана – потребуется дополнительная легализация или составление новой доверенности на территории ЛНР. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве ЛНР, и заранее уточнить все требования в регистрирующем органе.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Валентина, уточняйте путем направления письменного запроса в Росреестр. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Квартиру зарегистрировать невозможно.

Бармалейкин · Answer

Вы узнавайте в региональном Росреестре порядок учёта недвижимости, а доверенность действительна с апостилем.

Працко Виталий Александрович · Answer

Действуетдоверенность из Украины с апостилем

Как зарегистрировать квартиру в ЛНР, если собственник находится в Украине? Действует ли доверенность из Украины с апостилем?

Похожие вопросы

Я гражданин Украины (Луганская обл. ЛНР) могу ли я приехать в Беларусь через РФ. Имею паспорт Украины и ЛНР.

Заверять ли справку о не женатости (на Украине)

Удостоверение участника ВОВ мамы 1929 года рождения, выданное в Луганской области Украины/ЛНР

Право пользования машиной по доверенности (Украина-ЛНР-РФ)

Как перевести пенсию из Украины (Луганская область - ЛНР) в Россию?

Скажите, а как можно получить свидетельство о смерти мужа, если я нахожусь в Украине, Луганская область.

Порядок оформления патента для иностранца с действующим разрешением на работу в Украине (ЛНР)

Можно ли вклеить фото в паспорт в другом городе в Луганской области, Украина (ЛНР), не совпадающем с местом прописки?

Как восстановить утерянный паспорт в Украине (ЛНР), возможна ли помощь родственников из России?

В АТП - вывоз угольной породы с Горно-обогатительной фабрики.

Как продлить временную регистрацию в Украине (ЛНР) и в какие сроки это возможно

Отказ Пенсионного фонда г. Лысково в выплате пенсии по выслуге лет в связи с отсутствием справки о неполучении

Пенсия на Украине (ЛНР) два года, выход по возросте 55 лет. Переехала на пмж в РФ, какие нужны дркументы для перевода пенсии.

Я родился на украине, Луганская обл, возможно ли поменять место рождения.

Какие документы необходимо предоставить учащемуся техникума при истечении года после получения РВП в Украине (Луганская область)?

Я сам с Украины (Луганская обл.) нахожусь в России и планирую жениться, как мне получить справку о том что я не женат безвыездно?

Моя мама гражданка Украины (ЛНР) находится в России нелегально

Можно ли написать доверенность сыну на получение наследства от матери, находящейся на территории Украины (ЛНР)?

Каким образом гражданину Украины (ЛНР), находящемуся в Российской Федерации, вклеить фотографию в паспорт по достижению 45 лет

Можно ли получить выплату 10000, если у меня есть паспорт Украины, ЛНР с пропиской в ЛНР и паспорт РФ с постоянной пропиской.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59