Проценты (пени) за просрочку платежей за жку

Вы оплатили жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) за других лиц, которые несут солидарную с вами обязанность по оплате? Ситуация требует разграничения: если вы являетесь собственником или нанимателем, то по общему правилу вы и солидарные должники обязаны платить. Выполнив обязанность за других, вы вправе требовать возмещения (регресса).

Применяемая статья:

- Часть 14 статьи 155 ЖК РФ устанавливает пени за просрочку внесения платы за ЖКУ для самого плательщика (должника). Эта норма не распространяется на требования в порядке регресса между солидарными должниками.

- Статья 395 ГК РФ предусматривает проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от возврата, иной просрочки. Если вы заплатили за других, а они не возвращают вам деньги своевременно, вы можете требовать проценты по ст. 395 ГК РФ с момента, когда они должны были возместить вам расходы.

Являетесь ли вы кредитором? Да, после оплаты вы становитесь кредитором по отношению к солидарным должникам в части требования о возврате уплаченной суммы. Вы вправе требовать как основную сумму, так и проценты за просрочку.

Резюме: Используйте статью 395 ГК РФ, а не ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Для взыскания процентов необходимо направить должникам требование о возврате, а при отказе – обратиться в суд. Срок исковой давности – 3 года. Рекомендуется сохранить документы об оплате и подтверждения солидарной обязанности.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.