Проблема перегороженного выезда - что делать владельцу участка?

Было произведено мезжевание участка на два, по адресу село Гжель, ул Новая уч. 34 и уч.34 А, на участке 34 А строится жилой дом, все документы официально оформлены, на основании плана публичной Кадастровой Карты Земельных участков и Градостроительного плана поселения Гжельское с правой стороны участка 34 А предполагается дорога (выезд, пожарный проезд), со всех остальных сторон участок загорожен другими участками соседей.

По факту данный выезд перегорожен соседскими участками 35 и 35 А, за счет их своевольного захвата земли, без соответствующего ее оформления и согласования со смежниками. Данный факт подтверждает выезд, по моему заявлению, ответственного сотрудника Сельсовета села Речицы на место, и проверка им документов соседей, в процессе которой выяснилось, что документы соседей старого образца, и оформлены без учета земли, предназначенной для данного выезда (которая не является собственностью соседей).

На мой вопрос, что мне дальше делать, и как выезжать со своего участка, т.к дорога загорожена, специалист Сельсовета Речицы предложил обратиться в Раменский Суд, т.к по его словам, они ничего сделать не могут, т.к документы у соседей старого образца, хотя все документы имеют юридическую силу и на лицо подтверждают основание, для освобождения соседом данной безосновательно само захваченной дороги, а также в связи с тем, что путь к участку перегорожен со всех сторон.

Подскажите как мне быть?