В 2025 г ч продала дом за 650000 т р надо ли мне подавать декларацию и платить налог

Question

В 2023 г я продала квартиру стоимостью 500000 т. р,не подавала декларацию и не платила налог. В 2025 г ч продала дом за 650000 т р надо ли мне подавать декларацию и платить налог

Ярош Андрей Александрович · Accepted Answer

Вам не надо подавать декларацию,от налога Вы освобождены

Алекс И.И. · Answer

## Разбор ситуации Вы продали квартиру в 2023 году за 500 000 руб. и дом в 2025 году за 650 000 руб. Для определения обязанности подать декларацию и уплатить налог необходимо учитывать срок владения каждым объектом и возможность применения налоговых вычетов. ### 1. Продажа квартиры в 2023 году - Если вы владели квартирой более минимального срока (3 года для объектов, приобретенных до 2016 года, или 5 лет для приобретенных после, но есть исключения), то доход от продажи освобождается от налога и декларацию подавать не нужно. - Если срок владения меньше минимального, вы обязаны подать декларацию 3-НДФЛ за 2023 год до 30 апреля 2024 года и уплатить налог до 15 июля 2024 года, если он возник. Однако стоимость 500 000 руб. меньше имущественного вычета в 1 000 000 руб. (или вы можете использовать вычет в размере документально подтвержденных расходов на приобретение). Следовательно, налоговая база будет равна 0, и налог платить не нужно, но декларацию подать обязаны. - Так как вы не подали декларацию в срок, вам грозит штраф — не менее 1 000 руб. (ст. 119 НК РФ) и, возможно, за неуплату налога (если бы он был). Рекомендуется как можно скорее подать декларацию за 2023 год. ### 2. Продажа дома в 2025 году - Аналогично: если срок владения меньше минимального, нужно подать декларацию за 2025 год (срок — до 30 апреля 2026 года). Стоимость 650 000 руб. также меньше 1 000 000 руб., поэтому налоговая база — 0, налог не уплачивается, но декларация обязательна. - Если вы владели домом более минимального срока, то декларацию подавать не нужно. ### Важные моменты - Минимальный срок владения может составлять 3 года, если недвижимость получена в наследство, подарена близким родственником, приватизирована или передана по договору пожизненного содержания с иждивением. В остальных случаях — 5 лет. - Вы можете применять имущественный вычет в размере 1 000 000 руб. на каждый объект за каждый год, но не более одного объекта в год (если в одном году продано несколько объектов, вычет суммируется до 1 млн руб. на все). - Если у вас есть документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры или дома, вы можете уменьшить доход на эти расходы вместо вычета. ## Резюме Вам нужно подать декларации 3-НДФЛ за 2023 и 2025 годы, если срок владения каждым объектом был меньше минимального. Налог к уплате, скорее всего, составит 0 рублей благодаря вычету. За неподачу декларации за 2023 год последуют штрафы. Рекомендую немедленно обратиться к налоговому консультанту для подачи уточненных деклараций. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, придется оплатить налог, если срок владения менее 5 лет.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нет

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет не нужно и платить налог не надо. 
Так как сделка меньше 1 млн

Працко Виталий Александрович · Answer

Вам не надо подавать декларацию

Григоренко Екатерина Сергеевна · Answer

Здравствуйте
По указанным вами объектам налог уплачивать не надо, так как стоимость сделки менее 1 млн руб. Вместе с тем, если кадровая стоимость этих объектов выше - возможно налог возникнет, так как налоговый орган будет учитывать ее (с определенными особенностями), а не цену сделки 
При этом факт подачи декларации и заявления вычетов по ней зависит от того, сколько каждый объект у вас находился в собственности 
В любом случае если объекты в вашей собственности более 3 либо 5 лет (в зависимости от оснований их приобретения) - налога не будет

В 2025 г ч продала дом за 650000 т р надо ли мне подавать декларацию и платить налог

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Юридические услуги в Тюмень

Похожие вопросы

Купила квартиру за 500000 р. через полгода продала за 650000 р. Как высчитать налог? 650000-500000*13?

Продаю квартиру за 650000, надо платить налог 13 %?

Хочу продать дом, который у меня во владении 4 года, сумма за продажу 650000. Надо ли мне платить налог?

В этом году купил квартиру за 500000 тысяч а сейчас продаю за 650000 надо ли платить налог.

Продаем дачу, земля в собственности более 3 лет. Сумма от продажи 650000. Надо-ли платить налог с продажи и сколько.

Нужно ли подавать декларацию платить налог если пенсионерка получила по наследству автомобиль и сразу же его продала за 225000 р?

Мама оформила комнату по договору дарения на меня. Нужно ли подавать декларацию, платить налог?

Я выиграл в лотерею 125000 руб стоит ли мне платить налог, подавать декларацию если мой доход составляет в год 180000 руб.

Нужно ли платить налог, подавать декларацию

Продал дом за 1000000 надо ли платить налог и подавать декларацию.

Физическое лицо получило премию от общественного фонда, нужно ли подавать декларацию, платить налоги и взносы в пенсионный фонд.

Обязательно ли подавать декларацию, до какой даты надо это сделать, если подавать декларацию все таки надо.

В 2015 году продали гараж за 45 000 руб., который в собственности более 10 лет. Надо платить налог и подавать декларацию 3-НДФЛ.

Продали дачу в 2014 году за 180 тыс. в собственности менее 3 лет-надо платить налог и подавать декларацию?

Нужно ли платить налог или подавать декларацию если продал автомобиль за 150 т. р.

Квартира сдавалась в аренду юр лицу, которое на платило налоги, нужно ли подавать декларацию и платить налог хозяину квартиры?

Обязательно ли подавать декларацию о продаже машиноместа, если владеешь больше 3 лет?

У меня было две квартиры. Одну из них я продала. Нужно ли подавать декларацию и платить налог.

Муж в прошлом году подарил однокомнатную мне квартиру. Надо ли мне подавать декларацию и платить налог.

Я выиграла в Столетов 132 рубля мне надо платить налог 13% и подавать декларацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59