Принадлежит ли газопровод, выходящий за забор на улицу, к моей собственности? И возможно ли врезаться в него?
опубликован 21.06.2013, 01:06
Наш дом разделен в натуре. Газопровод полностью на моей территории, только небольшая его часть (25 см) выходит из-за забора на улицу. Считается ли в этом случае газопровод полностью моей собственностью? Возможна ли врезка в те 25 см, которые на улице за забором?
Трудно сказать однозначно, зависит от обстоятельств. Просто всегда следует помнить о сервитуте.
ГК РФ.
"Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений
Применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 - 276 настоящего Кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком".
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Владельцы частного дома, находящегося в тупиковой улице, хотят установить ворота вместо забора - имеют ли они на это право?
Строительство дома на улице с частным газопроводом - как быть с подключением к магистральной линии?
Как правильно парковать машину на участке с двумя выходами на разные улицы
Спор в садовом товариществе - кто прав в определении границы улиц на Т-образном перекрестке?
Противостояние соседа - Как защитить наш тупик в СНТ от его использования воротами?
Как решить спорный вопрос по использованию земли - право на парковку у ворот и распоряжение соседским участком
Жители требуют оплату за газопровод - что делать, если вы построили дом в уже газифицированном районе?
Проблема - Соседи перекрывают сливную канаву на нашей улице
Незаконное демонтаж забора в жилом доме - сквозной проезд носит риски
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут