Право УО выдавать выписку из лицевого счета третьим лицам

Question

В 2024 бабушка подарила мне квартиру в которая она проживает, новые лицевые счета открывать не стали. Недавно произошла сложная ситуация с оскорблением меня директором ресусрно-снабжающей организации, суд признал его виновным, но в ходе заседания его защитник попробовал приложить к материалам дела выписку из лицевого счета о том что я не являюсь собственником, а некая женщина (моя бабушка), суд естественно отказал т.к. это не относится к делу. Н у меня возник вопрос. А каким образом это выписка из паспортного стола управляющей компании оказалась у них? она заверена подписями бухгалтера, директора и паспортиста УО с печатью? Имели они парво вообще выдавать такую выписку?

Медунов Сергей Константинович · Accepted Answer

есди не было запроса суда, то не имели

Алекс И.И. · Answer

**Ситуация:** Вы стали собственником квартиры в 2024 году на основании договора дарения от бабушки. Новые лицевые счета не открывались, и управляющая компания (УК) продолжает числить в своих документах прежнего собственника – вашу бабушку. В ходе судебного разбирательства по делу об оскорблении представитель ответчика приобщил выписку из лицевого счета, подписанную бухгалтером, директором и паспортистом УК, в которой собственником указана бабушка. Вы сомневаетесь в правомерности выдачи такой выписки. **Правовой анализ:** 1. **Право УК выдавать выписки.** Управляющая компания обязана вести учет собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, Правила осуществления деятельности по управлению МКД, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416). Выписка из лицевого счета является документом, подтверждающим начисления и состав зарегистрированных/проживающих лиц, но не является правоустанавливающим документом на собственность. УК вправе выдавать такие выписки на основе имеющихся у нее данных. 2. **Актуальность данных.** После перехода права собственности (дарение) вы обязаны были уведомить УК и предоставить подтверждающие документы (свидетельство о праве или выписку из ЕГРН). Если вы этого не сделали, УК могла не обновить информацию. Выписка, выданная с неверными сведениями, не является заведомо ложной, если УК действовала на основе имеющихся у нее данных. Однако выдача такой выписки без проверки актуальности может быть признана ненадлежащим исполнением обязанностей. 3. **Защита персональных данных.** Выписка содержит персональные данные (ФИО, адрес). Передача такой выписки третьим лицам (адвокату, суду) без согласия субъекта данных возможна только в рамках судебного разбирательства (ст. 6, 9 Федерального закона «О персональных данных»). Поскольку выписка была предоставлена по запросу участника процесса, это, скорее всего, допустимо. 4. **Ответственность УК.** Если выписка причинила вам вред (например, использована для дискредитации), вы можете потребовать от УК опровержения и компенсации морального вреда (ст. 152 ГК РФ). Однако в данном случае суд не принял выписку во внимание, поэтому негативные последствия минимальны. **Рекомендации:** - Обратитесь в УК с заявлением о внесении изменений в лицевой счет и приложите копию договора дарения и выписку из ЕГРН. Потребуйте исправить данные. - В случае отказа или бездействия подайте жалобу в жилищную инспекцию. - Если выписка использована для распространения ложных сведений, вы вправе обратиться в суд с иском о защите чести и достоинства (но оцените доказуемость и последствия). **Резюме:** Управляющая компания имела право выдать выписку на основании своих (пусть и устаревших) данных, но не проверила их актуальность. Выдача такой выписки без вашего согласия в рамках суда допустима. Рекомендуем оперативно уведомить УК о смене собственника, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Имеет место нарушение ст 13.11 КоАП РФ. Обращайтесь в Роскомнадзор.

Бармалейкин · Answer

В УО уже нет паспортных столов с марта 2018 года. Если вы в квартирной карточке не сменили собственника, то бабушка так и осталась там собственником и держателем лицевого счёта. Давно нужно было всё исправить.

Право УО выдавать выписку из лицевого счета третьим лицам

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Правовая ответственность за предоставление временной регистрации и выписки финансового лицевого счёта третьим лицам

Можно ли взять выписку лицевого счёта в банке, после закрытия лицевого счёта.

Могут ли коммунальные службы разглашать информацию о за должности и состоянии лицевого счёта, третьим лицам.

Где и как получить выписку лицевого счета и выписку из домовой книги, если муж не оплачивает квартплату и домовых книг нет?

Паспортистка не хочет выдавать выписку из лицевого счета и домовой книги, куда можно написать жалобу на такое самоуправство?

Судебное разбирательство по предоставлению копии кредитного договора и счета выписки лицевого счета началось после

Имею ли я право получить выписку лицевого счёта за год по электроэнергии?

Банк выдал выписку из моего лицевого счета третьему лицу, моему бывшему мужу, как составить претензию? Мои дальнейшие действия.

Банк выдал выписку из моего лицевого счета третьему лицу, как правильно составить претензию?

Банк выдал выписку из моего лицевого счета третьему лицу, а именно бывшему мужу. Какие мои действия?

Банк нарушил один из пунктов договора О тайне вклада и передал выписку с моего лицевого счета третьему лицу без

Проблемы с учетом стажа - что делать, если период работы как ЧП не вошел в выписку лицевого счета из ПФ?

Где и как получить выписку лицевого счета и справку о составе семьи для комнаты в общежитии, если нет управляющей компании?

Сделали выписку лицевого счета в пенсионном фонде и там есть отчисления от организации, в которой не работал.

Можно ли получить выписку лицевого счета услуг ЖКХ в сбербанке.

Получил выписку лицевого счета ПФР. Величина ИПК (пенсионные баллы) 0.00 Стаж (учтенный для целей назначения пенсии) 0.00

Получили выписку лицевого счета из ПФР - в чем суть информации о 10 месяцах и 6 днях?

Где взять выписку лицевого счета, если дом находиться в деревне.

Могу ли я получить выписку лицевого счета если я п квартире проживаю по временной регистрации?

Нарушение условий договора - директор ЕРЦ г.Железнодорожный берет плату за выписку лицевого счета вопреки бесплатному

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59