И в дальнейшем это заключение какую роль может представлять?

обратитесь в прокуратуру о проведении проверки.

вам прокуратура даст ответ - является ли аварийным, признан ли дом.

также ознакомитесь с материалами проверки.

Сергей, обращения граждан, заключения о признании дома аварийным рассматриваются в течение 30 календарных дней с вынесением решения межведомственной комиссии о выявлении оснований для признания МКД аварийным и подлежащим сносу или об отсутствии таковых (п.п. 46, 47 положения от 28.01.2006 № 47). Решение межведомственной комиссии о наличии оснований для признания дома аварийным и подлежащим сносу в трехдневный срок направляется в ОМС, которым в течение 30 календарных дней принимается распоряжение о признании дома аварийным с указанием о сносе МКД, сроках отселения физических и юридических лиц (п.п. 47.1, 49 положения от 28.01.2006 № 47). Пишите жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 Закона о прокуратуре. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45. Открываете сайт прокурора, заполняете форму, просите проверить законность действий (бездействий должностных или физ. лиц), и отправляете жалобу. Ответ вам дадут в течении 30 дней. В форме всё и опишите, главное, свои данные и дату укажите. Всего хорошего.

Согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47), процедура признания дома аварийным включает в себя работу межведомственной комиссии. Важным аспектом этой процедуры является привлечение собственников помещений к работе комиссии с правом совещательного голоса и обязательное их уведомление о времени и месте заседания комиссии (п. 7 Положения). Если администрация не предоставила вам заключение экспертизы, это может свидетельствовать о нарушении данной процедуры.

Судебная практика показывает, что заключения межведомственных комиссий могут быть признаны незаконными, если они не соответствуют установленным требованиям. Например, в одном из дел (Кассационное определение СК по административным делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 29 января 2025 г. по делу № 8а-12842/2024) суд признал незаконным заключение комиссии, так как собственники не были привлечены к работе комиссии, и не было доказательств соответствия заключения требованиям Положения.

Хотя собственники имеют право быть уведомленными и участвовать в процессе, прямого указания в законодательстве на обязанность администрации предоставлять копию заключения экспертизы всем собственникам до принятия решения о включении в программу переселения может не быть. Однако, если заключение является основанием для такого решения, его наличие и законность могут быть оспорены.

Здравствуйте уважаемый Сергей !

Ещё с 2002 года во всех регионах России есть своя программа переселения людей из опасных для жизни квартир и домов. Порядок регулирует закон №185-ФЗ.

Аварийной признают недвижимость, которая несёт угрозу безопасности живущих в ней людей и их здоровью (Постановление Правительства РФ № 47 от 28.01.2006). Некоторые признаки аварийного жилья можно обнаружить без специальных знаний и оборудования: трещины на стенах, разрушение фундамента, наклон полов, обрушение или искривление стен.

Здание могут оценить как аварийное не только в результате его разрушения от старости или в результате взрыва, пожара, просадки грунта, но и из-за ухудшения местной санитарно-эпидемиологической ситуации.

В этой связи Администрация обязана заключение предоставить. Необходимо незамедлительно направить досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае придётся решать спор в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).

Всего доброго!

Здравствуйте, Сергей!

----------

Ваша ситуация довольно распространённая, и действия администрации не соответствуют требованиям законодательства.

Заключение экспертизы является официальным документом, и собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с ним, поскольку оно напрямую затрагивает их права и интересы. Кроме того, в соответствии с ЖК РФ, органы местного самоуправления обязаны обеспечивать прозрачность и доступность информации, связанной с управлением жилищным фондом.

----------

Отказ администрации предоставить заключение экспертизы нарушает Ваши права на получение информации, а также может свидетельствовать о нарушении принципа открытости и гласности при принятии решений, затрагивающих права граждан. В дальнейшем заключение экспертизы может понадобиться для обжалования действий администрации, подтверждения статуса дома, а также при возникновении споров о качестве предоставляемого жилья или компенсации.

Рекомендую обратиться с жалобой в прокуратуру на основании ст. 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» № 2202-1, чтобы прокурор провёл проверку соблюдения Ваших прав и принял меры прокурорского реагирования.

С уважением!

Администрация по запросу от граждан, проживающих в аварийном жилье, обязана предоставить заверенную копию заключения проведенной строительно-технической экспертизы.

Если отказ, следует обращаться с жалобами в ГЖИ и в прокуратуру.

В течение месяца проведут проверку и должны вынести предписание на устранении нарушений.

Здесь налицо самоуправство.

- см. ст. 19.1 КоАП РФ, ст. 20 ЖК РФ, ст.10 ФЗ «О прокуратуре РФ», ст. 2, 12 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»