Приватизация муниципального жилья

Право на приватизацию жилого помещения имеют граждане, занимающие его на условиях социального найма. В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», такое право предоставляется нанимателю и членам его семьи, указанным в договоре социального найма, а также иным гражданам, постоянно проживающим в помещении и имеющим равные с нанимателем права пользования (например, бывшие члены семьи, сохранившие право пользования).

Факт регистрации (прописки) сам по себе не создает автоматического права на приватизацию — необходимо, чтобы лицо было включено в договор социального найма или признано членом семьи нанимателя. Все совершеннолетние члены семьи должны дать согласие на приватизацию, а несовершеннолетние участвуют в обязательном порядке.

Таким образом, право на приватизацию имеют как лица, прямо указанные в договоре соцнайма, так и все постоянно зарегистрированные граждане, если они являются членами семьи нанимателя (или бывшими членами семьи, сохранившими право пользования). Отказ от участия в приватизации возможен, но потребует нотариального заверения.

Резюме: право на приватизацию принадлежит нанимателю и всем членам его семьи, независимо от того, вписаны ли они в договор или только зарегистрированы, при условии, что они являются членами семьи нанимателя. Наличие регистрации — необходимое, но не достаточное условие.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.