Коммунальные за жилье, если пенсионер в доме престарелых

Добрый день! Ситуация действительно сложная, но решаемая. Разберём по шагам:

1. Пенсия и дом престарелых

Пенсия поступает бабушке, но если она находится в доме престарелых, как правило, часть пенсии удерживается в счёт её содержания, а остаток хранится в бухгалтерии учреждения (на лицевом счёте бабушки).

Эти деньги — собственность бабушки, а не дома престарелых. Учреждение просто хранит остаток.

2. Долг по коммуналке

Пока бабушка является собственником квартиры, именно она несёт обязанность оплачивать ЖКХ (ст. 153 ЖК РФ).

Долг копится за ней, и после её смерти перейдёт наследникам (в пределах стоимости наследства).

3. Проблема доступа к пенсии

Так как бабушка «не совсем в здравом уме» и сама распоряжаться средствами не может, фактически необходим законный представитель (опекун или попечитель).

Дом престарелых не может передавать деньги вам, потому что вы юридически не уполномочены.

4. Что можно сделать

Вариант А. Оформить опекунство

Через орган опеки можно оформить опекунство над бабушкой.

Тогда у вас появится право распоряжаться её пенсией в её интересах (в т.ч. платить за квартиру).

Вариант Б. Обратиться в орган опеки / соцзащиту

Если вы не хотите быть опекуном, можно попросить орган опеки назначить опекуна от государства (часто им становится руководитель дома престарелых).

Тогда именно учреждение обязано будет использовать остатки пенсии бабушки для оплаты её счетов.

Вариант В. Погасить долг за свой счёт

Вы как дальняя родственница не обязаны оплачивать сейчас коммуналку.

Но если хотите сохранить квартиру (т.к. у вас завещание), разумно погасить долг добровольно, чтобы не довели до суда и не начислялись пени.

Впоследствии вы сможете зачесть эти расходы в счёт наследства (т.е. фактически вернуть их после вступления в наследство).

5. Обязаны ли дом престарелых платить?

Нет, сам дом престарелых не обязан платить ЖКХ.

Но если они будут назначены опекунами, они будут обязаны распоряжаться пенсией бабушки так, чтобы покрывать её расходы (включая коммуналку).

Вывод

Сейчас долг числится за бабушкой.

Чтобы платить её деньгами — нужно оформить опекунство (вы или учреждение).

Дом престарелых не обязан платить «из своих» средств, но при назначении опекуном они будут использовать остаток пенсии для погашения коммуналки.

Если хотите сохранить квартиру и избежать проблем с долгами, лучше либо самим оплатить (и потом зачесть при наследстве), либо добиться через орган опеки, чтобы дом престарелых платил из её пенсии.

Здравствуйте, тут все зависит от ситуации.

Дом престарелых списывает с ее пенсии большую часть денег за содержание .

Оставшиеся деньги , остаются у бабушки.

Если она не вменяемая,необходимо знать,есть ли у нее опекун,оформлен ли договор ренты с пожизненным содержанием, в силе ли завещание.

Дом престарелых не обязан оплачивать ее квартиру, если только она не под его опекой и опека оформлена официально.

Это должна делать собственница квартиры.

Если бабушка не собственница, то ей оплачивать в квартире почти нечего.

Вся коммуналка берется за проживание в доме престарелых.

Если собственница, то только основные платежи и то, если в доме кто-то проживает, могут оплатить и они.

Водой, газом, электроэнергией, мусором и прочим бабушка не пользуется, значит за вычетом этого всего, кап. ремонт не платит в силу возраста.

Содержание жилья, тоже за вычетом основных позиций.

Пенсия поступает бабушке, но если она находится в доме престарелых, как правило, часть пенсии удерживается в счёт её содержания, а остаток хранится в бухгалтерии учреждения