Обработка сэс кто платит

Question

Добрый день, ситуация в квартире скачут блохи, я искусана сильно. Живу на первом этаже. В подвале вода, сэс обработала только половину подвала. Тсж должно оплатить мне обработку квартиры сэс? Говорят что за квартиру я отвечаю

Строков Виктор Александрович · Accepted Answer

Добрый день.

Очень сочувствую, бороться с блохами это не просто неприятно, это пытка на нервах.

По закону (ст. 36 ЖК РФ) подвал это общее имущество, а значит, отвечает за его санитарное состояние ТСЖ. Если там вода и антисанитария это их прямая обязанность устранить и обработать подвал полностью, а не "половину ради отчёта2.

Ваша квартира это уже ваше частное помещение, и формально за дезинсекцию внутри отвечает собственник.

Но если появление паразитов вызвано не изнутри, а из подвала, где ТСЖ не обеспечило надлежащее санитарное состояние, тогда вы вправе требовать возмещения расходов на обработку квартиры.

Что нужно сделать: Вызвать СЭС или другую лицензированную службу, чтобы зафиксировать актом, что блохи идут из подвала (указать источник заражения).

Сделать фото и видео, где видно, что в подвале вода, сырость и насекомые.

Обратиться в ТСЖ письменно, с требованием:

Провести повторную обработку подвала полностью,

Возместить расходы на обработку квартиры (приложить копию акта и квитанцию).

Если проигнорируют пишите жалобу в Роспотребнадзор и жилинспекцию, приложите доказательства халатности.

Алекс И.И. · Answer

В данной ситуации необходимо разобрать обязанности ТСЖ и собственника квартиры. **1. Ответственность ТСЖ:** ТСЖ обязано содержать общее имущество многоквартирного дома в надлежащем состоянии (ст. 161 ЖК РФ). Подвал относится к общему имуществу. Если в подвале стоит вода и из-за этого появились блохи, ТСЖ должно принять меры по устранению причины (откачка воды, дезинсекция). То, что СЭС обработала только половину подвала, говорит о ненадлежащем исполнении обязанностей ТСЖ. **2. Ответственность собственника квартиры:** Собственник отвечает за содержание своей квартиры (ст. 30 ЖК РФ). Однако, если блохи проникли из подвала, а не из-за антисанитарии в самой квартире, то вина ТСЖ очевидна. Вы вправе требовать от ТСЖ возмещения убытков (ст. 15 ГК РФ), включая стоимость обработки квартиры и компенсацию морального вреда за укусы (ст. 151 ГК РФ). **3. Что делать:** - Зафиксируйте факт наличия блох (фото, видео, акт от СЭС о неполной обработке подвала). - Направьте ТСЖ письменную претензию с требованием оплатить обработку квартиры и возместить ущерб здоровью. - Если откажут, обращайтесь в жилищную инспекцию и в суд. **Резюме:** ТСЖ обязано оплатить обработку вашей квартиры, если блохи появились из-за подвала. Вы также можете требовать компенсации за укусы. В случае отказа – суд. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Працко Виталий Александрович · Answer

Ваша квартира это уже ваше частное помещение, и формально за дезинсекцию внутри отвечает собственник.

Обработка сэс кто платит

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как правильно составить коллективное заявление на вызов и обработку СЭС в связи с заражением новостройки сахарными чешуйницами

Штраф СЭС кто должен платить.

Куда обратиться, чтобы в той квартире произвели обработку сотрудники СЭС?

Подозрительная обработка квартиры СЭСом без печати на договоре - мошенничество или недостаточная проверка?

Как правильно составить заявление в СЭС на обработку деревьев от жуков за жилым многоквартирным домом?

Как написать заявление в сэс на обработку

Арендуемое кафе прошло проверку СЭС - кто должен отвечать за установку дополнительных моек и туалета? Арендатор или арендодатель?

Поиск документов экспертизы СЭС - кто несет ответственность и где можно их найти по закону?

Кто платит штраф сэс в саду

Нет реактивов для анализа лямблии в СЭС - кому следует обратиться и как решить проблему

Сомнительный договор и скорая обработка - встреча с СЭС вызывает подозрения

Какой долбоум придумал устанавливать норматив по обработке кто не с числа проживающих, а с общей площади квартиры?

Проблема с тараканами в подъезде и квартирах после предыдущей обработки - кто должен решать и бесплатна ли это?

Соседка развела клопов могу ли я требовать чтоб они платили обработку и моей комнаты?

Обязан ли СЭС проводить сан обработку от тараканов?

Так и не могу понять за капитальный ремонт, кто платит, кто нет! А как правильно, платить нужно?

Какую сумму пошлины нужно заплатить при разделе имущества и кто платит кто подает на раздел? Спасибо.

Претензии и оплата бесплатной юридической помощи - кто платит, кто принимает жалобы?

Плачу алименты по почте. Кто должен оплачивать почтовые расходы. Кто платит? Или кому платят?

Долги по алиментам при разделении времени с ребенком - кто платит кому?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59