Дом купленный на материнский капитал

Question

Добрый вечер, дом был куплен на материнский капитал, мать лишили родительских прав, после лишения дом сгорел. После пожара выделили деловой лес и соцзащита выделила материальную помощь. Лес продали и купили дом в равных долях с сожителем. Сожитель тоже добавил свои деньги. ОПЕКа узнала что мать купила дом и требуют что мать выделила доли детям. Я хочу узнать опека праведно требуют или нет?

Кугейко Анжела Сергеевна · Accepted Answer

Конечно правильно. Лишение родительских прав - это означит отсутствие прав, но обязанности у матери остаются.  По чьей вине сгорел дом, который купили на материнский капитал ?

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная и требует детального анализа. Основной вопрос: обязана ли мать, лишенная родительских прав, выделить доли детям в новом доме, приобретенном после пожара на средства от продажи делового леса и материальной помощи, с добавлением собственных средств сожителя?

1. **Обязательство по материнскому капиталу.** При использовании материнского капитала на покупку жилья закон (ФЗ №256-ФЗ) обязывает оформить жилье в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей. Это обязательство не прекращается автоматически при лишении родительских прав. Даже если мать лишена прав, дети сохраняют право на долю в имуществе, приобретенном за счет маткапитала.

2. **Утрата первоначального дома.** Первый дом сгорел. Если на момент пожара доли детям не были выделены, то обязательство считалось неисполненным. После пожара семья получила деловой лес и материальную помощь от соцзащиты – это компенсация за утрату имущества. Средства от продажи леса, скорее всего, носят характер возмещения утраченного жилья, и дети имеют право на долю в этом возмещении. Если новый дом куплен с использованием этих средств, то обязательство выделить доли детям сохраняется.

3. **Влияние лишения родительских прав.** Лишение прав не снимает с матери обязанности по содержанию детей, но в данном случае речь идет об имущественных правах детей, которые возникли из материнского капитала. Опека вправе контролировать соблюдение прав детей и требовать выделения долей, даже если мать лишена прав. Наличие сожителя, добавившего свои средства, усложняет ситуацию: его доля является его собственностью, и на нее дети претендовать не могут. Однако доля, приобретенная за счет средств от продажи леса и матпомощи, должна быть распределена между матерью и детьми.

4. **Позиция опеки.** Опека правомерно требует выделения долей, так как имеются основания полагать, что в новом доме используется имущество (или его замена), которое должно было принадлежать детям. Матери необходимо предоставить документы о происхождении средств на покупку дома и доказать, какая часть оплачена из средств, не связанных с маткапиталом и компенсациями. Если этого не сделать, опека может обратиться в суд.

**Рекомендация.** Соберите все документы: акт о пожаре, справки о получении леса и матпомощи, договор купли-продажи нового дома, документы о расходах сожителя. Обратитесь к юристу для оценки доли детей. В суде можно оспорить требование опеки, если докажете, что средства от продажи леса были использованы не на покупку дома, а, например, на текущие нужды. Однако, скорее всего, суд обяжет выделить детям долю, соразмерную вкладу из компенсационных средств.

**Резюме:** Требование опеки является правомерным, поскольку дети сохраняют право на долю в жилье, приобретенном за счет средств, полученных взамен утраченного из-за пожара имущества, купленного на материнский капитал. Для урегулирования ситуации рекомендуется добровольно выделить доли или обратиться в суд.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Требование органа опеки не основано на законе.

Анна · Answer

Да, законно.

Талипова Гульнара Наисовна · Answer

Поджог, только доказать не смогли. Опека сказала мама должна приехать в опеку какие то документы должна подписать , что она добровольно выделить доли детям и сгоревши дом должна с учета снять. Либо они на ней подают в суд, будут выяснять на какие деньги она купила дом

Працко Виталий Александрович · Answer

Требование органа опеки не основано на законе.

Дом купленный на материнский капитал

Похожие вопросы

Как на материнский капитал купить дом, купленный на материнский капитал?

У нас хотят купить дом за материнский капитал. Мат.капитал меньше указанной суммы продавца, как сделать доплату в 100 тыс.?

Вопрос такой, можем ли мы обменять дом купленный за материнский капитал на дом так же купленный за материнский капитал.

Что будет, если оформить долю на детей в доме, купленном под маткапитал в другой области?\n2.

Мы хотим купить дом купленный за материнский капитал, можем ли мы его купить тоже за материнский капитал?

Можно ли за материнский капитал купит дом у своей матери, мат капитал остаток так как брали на выплату до 3 х лет.

Можно ли купить жилье за маткапитал, купленный так же за маткапитал?

Материнский капитал. Здравствуйте. Могу ли я узнать можно ли под мат капитал купить дом.

Должна ли я выделить долю бывшему мужу, купленную на материнский капитал, материнский капитал приобретался в браке.

Мы хотим купить дом за мат капитал. Дом жилой но есть бумага что он списанный. Сможем ли мы приобрести этот дом за мат капитал?

Продается дом купленный на материнский капитал, можно ли купить этот дом тоже на материнский капитал?

Могу ли я купить дом на материнский капитал ранее купленный уже за материнский капитал.

Могу ли я купить домна материнский капитал, ранее купленный за материнский капитал.

Скажите пожалуйста можно продать дом, купленный за материнский капитал? Дом купили в одном регионе, проживают в другом регионе.

Можно ли у новой свекрови купить квартиру под материнский капитал? Материнский капитал на бывшую фамилию.

Материнский капитал. Дом был куплен под материнский капитал, что будет если я не.

Материнский капитал. Как застраховать дом купленный под материнский капитал? И

Можно ли продать долю в доме купленный за материнский капитал, за материнский капитал? Спасибо.

Купила дом на материнский капитал в этом году добавились деньги на мат капитал могу ли я снять с материнского капитала 20000 р.

Можно ли продать квартиру под материнский капитал, купленную ранее под материнский капитал?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59