Какие права у меня есть на маминую квартиру, оставшуюся в нашей с братом общей собственности, несмотря на то, что я проживала там всю жизнь, а брат - нет?

Елена, добрый вечер!

Если Вы с братом родные дети Вашей мамы, и она не оставила завещания, но наследниками первой очереди (при отсутствие других) будете являться Вы и Ваш брат в равных долях. Факт регистрации в спорной квартире, равно как и факт того, кто и сколько появлялся в квартире при жизни наследодателя, не имеет юридического значения.

Всего доброго,

Если кваритрира находилась у Вашей мамы в собственности, то Вы с братом имеет равные права на вступление в наследство, вне зависимости от того, кто там проживал, а кто нет. Но после получения Свидетельства о вступлении в наследство Вы можете в судебном порядке попробовать признать право на квартиру за Вами единолично с выплатой брату соответсвующей компенсации за его долю. Этот вопос будет решать суд.

Если же кваритира была не приватизирована, то ее нанимателями остаются те, кто в ней зарегистрирован по месту жительства с правом последующей приватизации этой квартиры также в равных долях. Если Ваш брат зарегистрирован в этой квартире, но фактически там не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, ,Вы можете в судебном порядке признать его утратившим право пользования, тгда всякие права он утратит. Но, повторюсь, это только в том случае, если квартира неприватизирована. Если она была в собственности Вашей мамы факт проживания или непроживания в ней кого-либо из наследников никакой роли не играет.