Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Татьяна

25.6k

Задано вопросов 32, из них VIP - 0

Киров, 13.10.2025, 11:31

Выдел доли в натуре и компенсация при продаже гаража

Вопрос №24778893 из г. Киров
опубликован 13.10.2025, 11:31

Гараж на двух собственниках по наследству 50/50. Один собственник хочет продать свою половину дороже, а второй подешевле. Тот который подешевле, хочет подать в суд на выдел доли в натуре и выплате ему компенсации. Хотя оба собственника желают продать гараж. Сможет он получить компенсацию по суду?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151655 отзывов

Компенсацию участник доливой собственности не высулит, тк для этого нет оснований. В гараже долю в натуре выделить невозможно.

13.10.2025, 11:40

Задать вопрос юристу

Татьяна

Автор вопроса

1 отзыв

то есть вариантов нет?

13.10.2025, 11:45

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Варианты есть, если один собственник, к примеру, пользуется гаражом, то второй может в судебном порядке взыскать с него компенсацию по средней цене аренды аналогичного имущества. Но в случае с гаражом все же лучше совместно продать его, так как оба собственника хотят от него избавиться, спор у Вас только в вопросе стоимости.

13.10.2025, 11:47

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

1 отзыв

один собственник пользуется только половиной ямы и все.

13.10.2025, 12:36

Спросить юриста

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43773 отзывa

да

13.10.2025, 11:35

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

1 отзыв

так первый собственник тоже хочет продать гараж, только подороже

13.10.2025, 11:37

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Порядок продажи и выдела доли из долевого имущества установлен в ст. ст. 250, 252 ГК. Если гараж настолько большой, что можно выделить в нем долю и пользоваться ей независимо от второго собственника, то имеет смысл его делить. Если же гараж стандартный, то смысла судиться и выделять долю нет, лучше договориться. Пригласите независимого оценщика, чтобы он определил адекватную цену гаража и продавайте его совместно.

13.10.2025, 11:40

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

1 отзыв

почему нет?

13.10.2025, 11:45

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45026 отзывов

Татьяна, если договориться не получается, решайте вопрос в судебном порядке

13.10.2025, 11:39

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10657 отзывов

Невозможно

13.10.2025, 12:10

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30593 отзывa

У вас не будет технической возможности выделить долю в натуре. Не пришли к согласию по продаже, то каждый продаёт свою долю через нотариуса по цене не ниже той, что была указана в уведомлении о продаже.

13.10.2025, 13:13

Спросить юриста