Выдел доли в натуре и компенсация при продаже гаража
Вопрос №24778893
из г. Киров
опубликован 13.10.2025, 11:31
опубликован 13.10.2025, 11:31
Гараж на двух собственниках по наследству 50/50. Один собственник хочет продать свою половину дороже, а второй подешевле. Тот который подешевле, хочет подать в суд на выдел доли в натуре и выплате ему компенсации. Хотя оба собственника желают продать гараж. Сможет он получить компенсацию по суду?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Компенсацию участник доливой собственности не высулит, тк для этого нет оснований. В гараже долю в натуре выделить невозможно.
13.10.2025, 11:40
Оценка автора вопроса:
Варианты есть, если один собственник, к примеру, пользуется гаражом, то второй может в судебном порядке взыскать с него компенсацию по средней цене аренды аналогичного имущества. Но в случае с гаражом все же лучше совместно продать его, так как оба собственника хотят от него избавиться, спор у Вас только в вопросе стоимости.
13.10.2025, 11:47
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
да
13.10.2025, 11:35
Оценка автора вопроса:
так первый собственник тоже хочет продать гараж, только подороже
13.10.2025, 11:37
Добрый день! Порядок продажи и выдела доли из долевого имущества установлен в ст. ст. 250, 252 ГК. Если гараж настолько большой, что можно выделить в нем долю и пользоваться ей независимо от второго собственника, то имеет смысл его делить. Если же гараж стандартный, то смысла судиться и выделять долю нет, лучше договориться. Пригласите независимого оценщика, чтобы он определил адекватную цену гаража и продавайте его совместно.
13.10.2025, 11:40
Оценка автора вопроса:
Татьяна, если договориться не получается, решайте вопрос в судебном порядке
13.10.2025, 11:39
Оценка автора вопроса:
Невозможно
13.10.2025, 12:10
У вас не будет технической возможности выделить долю в натуре. Не пришли к согласию по продаже, то каждый продаёт свою долю через нотариуса по цене не ниже той, что была указана в уведомлении о продаже.
13.10.2025, 13:13
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Доброе утро для подачи иска в суд для выделения натуре доли в квартире что для этого надо и сколько стоит услуга. Спасибо!
Выделение доли дома в натуре без выделения доли земли
Образец соглашения между органами опеки о разделении долей в натуре - выделение двух комнат в общежитии
Вопросы наследства и права собственности - возможность оспорить решение суда, требование возмещения упущенной выгоды
Процедура приобретения доли в праве собственности на земельный участок в СНТ без выделения натуре
Вопросы о нотариальном удостоверении уведомления о продаже доли и выделении долей в натуре при продаже квартиры
На данный момент имеется определение суда о выделении доли гаража моей матери 1/2 и по 1/4 доли гаража нам с сестрой.
Вопрос раздела имущества в случае развода - может ли суд присудить денежную компенсацию вместо доли в натуре?
Процесс выделения доли в доме и земельном участке - объединение исковых требований
Как получить денежный эквивалент за долю в натуре при выделении доли в суде, если не заинтересован в проживании в квартире?
Как отстоять свои права при отказе от покупки доли - выделение доли в натуре или права пользования
Правовые аспекты выделения доли в двухкомнатной квартире
Спор о выделении доли в натуре при продаже 1/3 доли дома - риэлторы предлагают договор дарения или займа
Как выделить долю в натуре при совместной собственности квартиры матерью и сыном и что нужно знать о выделении
Обязательно ли выделение доли в натуре при продаже части дома одному из совладельцев дома?
Выделение доли в натуре при продаже квартиры - необходимость или необязательность?
Выделение доли в натуре при продаже 1/4 трехкомнатной квартиры - с чего начинать и какие документы собирать?
«Какова судебная практика определения размера компенсации при выделении доли в натуре в случае наличия долевого
Что значит выделение доли жилого дома в натуре? Есть и другие варианты выделения доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут