Выделение доли в натуре при продаже квартиры - необходимость или необязательность?
Вопрос №18847825
из г. Красноярск
опубликован 02.11.2021, 00:16
опубликован 02.11.2021, 00:16
Нужно ли выделять долю в натуре в квартире перед тем, как выставить ее на продажу или можно просто продать. У меня 20/50 в 3-комн. Кв., 61 кв. м.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выделить долю в натуре в квартире не возможно.
Не нужно, для продажи нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ.
02.11.2021, 15:24
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В вашем случае лучше официально закрепить порядок пользования, поскольку ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ долю в квартире невозможно в 99 % ...
02.11.2021, 00:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Долю выделять в натуре перед продажей нет необходимости. Но, стоимость такой доли будет далека от желаемой, с учетом того, что даже "натуральную" долю продать за реальную цену проблематично.
02.11.2021, 00:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Здравствуйте.
1. Выделить долю в натуре в квартире практически невозможно.
2. Выделять долю в натуре для последующей продажи не нужно.
3. Если Вы намерены долю продавать, то определять порядок пользования тоже не нужно, поскольку этот порядок будет иметь значение только для настоящих собственников. Новые будут делать это самостоятельно.
02.11.2021, 14:05
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 382
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 368
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать свои доли в приватизированной квартире без согласия сестры и выделения долей в суде?
Продать свою долю без выделения в натуре возможно?
У меня с мамой кВ 40 квадратов прописаны мы оба и доли равные я хочу продать свою долю как это сделать.
А если люди купят долю 1/2 она не выделена в натуре. Как они будут пользовать квартирой.
Возможно ли после определения порядка пользования помещением продать комнату?
Как продать долю в квартире с 2 собственниками и разными комнатами?
Можно ли продать долю дома, не выделяя долю в натуре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут