Выделение доли в натуре при продаже квартиры - необходимость или необязательность?
Вопрос №18847825
из г. Красноярск
опубликован 02.11.2021, 00:16
опубликован 02.11.2021, 00:16
Нужно ли выделять долю в натуре в квартире перед тем, как выставить ее на продажу или можно просто продать. У меня 20/50 в 3-комн. Кв., 61 кв. м.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выделить долю в натуре в квартире не возможно.
Не нужно, для продажи нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ.
02.11.2021, 15:24
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В вашем случае лучше официально закрепить порядок пользования, поскольку ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ долю в квартире невозможно в 99 % ...
02.11.2021, 00:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Долю выделять в натуре перед продажей нет необходимости. Но, стоимость такой доли будет далека от желаемой, с учетом того, что даже "натуральную" долю продать за реальную цену проблематично.
02.11.2021, 00:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Здравствуйте.
1. Выделить долю в натуре в квартире практически невозможно.
2. Выделять долю в натуре для последующей продажи не нужно.
3. Если Вы намерены долю продавать, то определять порядок пользования тоже не нужно, поскольку этот порядок будет иметь значение только для настоящих собственников. Новые будут делать это самостоятельно.
02.11.2021, 14:05
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
725
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
565
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Пихтов А. В.
5
76
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать свои доли в приватизированной квартире без согласия сестры и выделения долей в суде?
Продать свою долю без выделения в натуре возможно?
У меня с мамой кВ 40 квадратов прописаны мы оба и доли равные я хочу продать свою долю как это сделать.
А если люди купят долю 1/2 она не выделена в натуре. Как они будут пользовать квартирой.
Возможно ли после определения порядка пользования помещением продать комнату?
Как продать долю в квартире с 2 собственниками и разными комнатами?
Можно ли продать долю дома, не выделяя долю в натуре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут