Снос балконов пенсионерки по решению суда из-за выхода за красные линии

Question

Всем здравсвуйте 
Балконы являются частью дома и одной плитой. Суд вынес решения их снести, хотя вся тех документация имеется. Судебная комиссия не нашла ни одного нарушения кроме того, что они за красными линиями, но якобы снести можно при укреплении дома, что является обязательным! Дом построен в 94 году, и по логике не были учтены балконы во время определения красных линий! Что делать? Суд вынес решение снести своими силами и обязал пенсионерку с пенсией 14000 оплатить комиссию 50000

Бабъяк Светлана Васильевна · Accepted Answer

Елена, стоит обжаловать решение суда. Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 25.02.2016 №242-О, лицо, права которого могут быть нарушены в результате установления красных линий, может оспорить в судебном порядке нормативный правовой акт об установлении красных линий либо заявить о компенсации причиненного ему ущерба в результате таких действий

Алекс И.И. · Answer

**Анализ ситуации**

Суд вынес решение о сносе балконов, мотивируя это тем, что они находятся за красными линиями. При этом судебная экспертиза не выявила иных нарушений, а снос возможен только при укреплении дома. Важно понимать, что красные линии устанавливаются в проекте планировки территории. Если дом построен в 1994 году, а красные линии утверждены позднее, то балконы могли быть построены законно, и требование сноса может быть неправомерным.

**Возможные действия**

1. **Подача апелляционной жалобы** – решение суда не вступило в законную силу, если срок на апелляцию не истек (обычно 1 месяц). В жалобе необходимо указать на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела: балконы являются частью дома, отсутствие нарушений строительных норм, а также на несоразмерность требования сноса при возможности легализации.

2. **Обжалование судебных издержек** – возложение на пенсионерку расходов в 50 тыс. рублей может быть оспорено, если она является малоимущей. Суд может снизить сумму или освободить от уплаты.

3. **Ходатайство о назначении повторной экспертизы** – если экспертиза не учла возможность укрепления дома или не оценила, что балконы были построены до установления красных линий.

4. **Иск о признании права собственности и легализации** – можно попытаться узаконить балконы через суд, если они не нарушают прав других лиц и соответствуют градостроительным нормам.

5. **Мирное урегулирование** – возможно, стоит обратиться к представителям муниципалитета для пересмотра решения о сносе, учитывая возраст и материальное положение собственницы.

**Краткое резюме**

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке. Основной аргумент – балконы существовали до установления красных линий, а снос нецелесообразен при возможности укрепления. Также необходимо оспорить судебные расходы. Рекомендуется обратиться к адвокату для составления жалобы.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Оспаривайте  решение, в  установленном законом порядке. Суд разъяснил в своем решении  об укреплении дома?

Левашов Дмитрий Валерьевич · Answer

Уважаемая Елена.

Единственный вариант решения проблемы, только оспаривать решение суда в апелляционном порядке, в соответствии с главой 39 ГПК РФ.

Не тяните, поскольку у вас только месяц с вынесения решения суда в окончательной форме (статья 321 ГПК РФ).

Шмидт Александр Александрович · Answer

Оспаривайте решение, в установленном законом порядке

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Обжаловать решение суда

Снос балконов пенсионерки по решению суда из-за выхода за красные линии

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Симферополь

Похожие вопросы

Право жилкомсервиса на снос балконов вызывает вопросы - как добиться ремонта вместо сноса?

Оформление самовольной постройки на участке с углом дома на красной линии - законность нанесения красных линий

Можно ли поставить кирпичный гараж на красной линии (с въездом с красной линии)?

Как решить проблему с выходом за красные линии на участке при домостроительстве?

Вопрос по строительству на участке с нарушением красной линии - что делать

Планировка бани на участке - расстояние от дома до красной линии 2 м, ширина участка 8 м, участок угловой

Покупаем квартиру на втором этаже возведенным балконом не узаконенным что нам грозит штраф или снос балкона.

Каким образом требовать снос балкона, если разрешение было дано умершей бабушкой и его статус неизвестен?

Как предотвратить снос балкона, если сосед отзывает заявление в УК?

Соседи реконструируют сарай - разрешения, снос балкона и документы

ТСЖ требует сноса балконов, работники пробили крышу пенсионеру - нарушение законов и меры безопасности

Препятствие к реконструкции - Как перенести красные линии через суд?

Есть решение суда о сносе балкона. Но бывшая жена не пускает в квартиру рабочих. Как мне быть?

Возможно ли узаконить постройку гаража на земле, находящейся на красной линии? Есть ли возможность перенести красную линию?

В нормативах отступах границ от дома до соседского забора 3 м,а до красной линии 5 м.Вопрос: что за красная линия для нас

Можно ли построить забор по красной линии и какое должно быть расстояние между красной линией и проезжей частью.

Дом построен, за красной линией примерно метра 6. Возможен ли перенос красной линии? Или единственный вариант снести дом?

Забор выступает на 2 метра за красную линию, нужно переносить? И какая погрешность допуска у красной линии.

В какой суд подать иск об оспаривании ППТ в части, когда земельный участок попал в красные линии?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59