Распреватизация кв. С недееспособным

Question

Можно ли и как? распреватизировать кв. Собственник мать имеет долю и её сын недееспособен

Кочетков Александр Владиленович · Accepted Answer

Такое возможно с согласия всех собственников недвижимости. Если один из собственников ограничен в дееспособности, для оформления отказа понадобится решение суда о признании недееспособности и назначении опекуна.

Алекс И.И. · Answer

Расприватизация квартиры (возврат в государственную собственность) в общем случае невозможна, так как приватизация является добровольной и безвозвратной сделкой. Однако если при приватизации были нарушены права недееспособного лица, её можно оспорить в судебном порядке.

В вашей ситуации собственник мать имеет долю, а её сын недееспособен. Если сын участвовал в приватизации (например, имел право на долю) и его интересы не были должным образом представлены опекуном или органом опеки, это может быть основанием для признания приватизации недействительной в части его доли. Для этого необходимо:
1. Собрать документы: договор приватизации, свидетельства о праве собственности, медицинские документы о недееспособности, решение об опеке.
2. Обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной (срок исковой давности – 3 года, но для недееспособных может быть восстановлен).
3. Доказать, что на момент приватизации сын не мог осознавать свои действия или его права были нарушены.

Если же сын не был участником приватизации (например, проживал, но не был включён), то его права могли быть нарушены, и также возможно оспаривание. В любом случае, возврат квартиры в государственную собственность в полном объёме маловероятен; скорее, суд может признать недействительной сделку лишь в части доли недееспособного, после чего эта доля перейдёт в собственность государства или будет перераспределена.

Рекомендуем обратиться к юристу для анализа документов и подготовки иска. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Это вряд ли, пусть мать в опеке и администрации ущнает

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Расприватизация невозможна.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Только через суд  - так как орган опеки откажет в удовлетворении такого обращения - это не в интересах недееспособного

Распреватизация кв. С недееспособным

Похожие вопросы

В смысле недееспособна? Недееспособным является человек который не осознает что делает или я не прав?

У кого должно храниться решение суда о признании недееспособным: у недееспособного или у другого лица?

Можно ли оформить дом в собственность детям недееспособного, если недееспособный вступал в наследство будучи здоровым?

По поводу прав недееспособного. У недееспособного есть дом. Опекун может продать дом и купить ему другое жилье получше?

Какие документы или экспертизы необходимо проводить, чтобы признать человека недееспособным или частично недееспособным?

Порядок написания искового заявления по определению порядка пользования жилым помещением лицом

Возможно ли осуществление наследниками недееспособного права на оспаривание договора пожизненного содержания между

Какие действия необходимо предпринять в случае ухудшения психического состояния пожилой родственницы и возможность

Как написать исковое заявление в суд о признании подписи недееспособной недействительной. Истец недееспособной - опекун?

Скажите пожалуйста, какие лица относятся к категории недееспособных и частично недееспособных?

Ограничения на кандидатов - исключение недееспособных и частично недееспособных

Как изменить завещание, написанное частично недееспособным человеком до его признания недееспособным?

Признание человека недееспособным и установление опеки над недееспособным

Преимущественное право родственников по закону при оформлении опеки над недееспособными

Кто может подписать исковое заявление о признании недееспособного дееспособным - попечитель или недееспособный?

Как получает пенсию недееспособный? Может ли недееспособный получать пенсию на свою карту, если опекун согласен?

Наследуется ли квартира недееспособного опекуном после смерти недееспособного? Либо она делится между всеми родственниками?

Может ли претендовать на статус иждивенца недееспособного чужой человек после смерти недееспособного?

Кто должен быть указан как плательщика в иске, поданном опекуном от лица недееспособного совершеннолетнего гражданина

Я опекун недееспособного, могут ли забрать недееспособного в психиатрическую больницу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59