Какие права и возможности у меня есть в продаже доли в квартире при оформлении ипотеки другим владельцем?

Вопрос №2478725 из г. Краснокаменск
опубликован 22.06.2013, 17:39

Я имею 1/2 долю в трехкомнатной квартире. В 2010 г. я решила продать долю второму владельцу. О чем уведомила его по почте заказным письмом с указанием даты и стоимости (у меня на руках имеется почтовое уведомление с подписью). продажа не состоялась. На текущий момент мать второго владельца решила приобрести мою долю через ипотеку. Мы с ней подписали предварительный договор, в котором указали срок исполнения до 31 мая 2013 г. кредит оформляется через сбербанк, предварительное решение - положительное, но все время какие-то проблемы с документами, и кредит постоянно дорабатывается. По практике банков знаю, что предварительно положительное решение не гарантирует окончательно положительного решения по кредиту, срок кредита истекает в конце июля 2013 г. могу ли я сейчас продать долю другому лицу по той же стоимости? Может ли второй владелец подать на меня в суд за это?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нагметов Тарлан Аликович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 1216 отзывов

Здравствуйте! Внимательно прочитайте условия предварительного договора, возможно там прописано, что при затягивании сроков оформления кредита по вине банка, либо при отказе банков в выдаче кредита условия договора могут продлеваться. Если этого нет в договоре, то первоначально необходимо письменно уведомить того, кто пытается купить у Вас долю, сославшись на то, что по её вине не вв срок состоялась сделка и Вы вынуждены продать свою долю третьему лицу на цену предложенную ей. Удачи!!

22.06.2013, 17:48

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация