Право проживания в доме родственников при его изъятии

Вы не являетесь собственником дачного домика, а проживаете с разрешения родственников. Собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе требовать вашего переселения. Без договора найма или иного законного основания у вас нет права оставаться в старом доме против воли собственника.

Что можно предпринять:

1. Проверить, есть ли у вас право пользования. Если вы зарегистрированы в доме по месту жительства, то как член семьи собственника (ст. 31 ЖК РФ) имеете право пользования, но собственник может прекратить его в судебном порядке, если вы не являетесь членом его семьи. Для дачных домов регистрация возможна, если дом признан жилым. Уточните статус дома.

2. Сослаться на нормы площади. По санитарным нормам на одного человека должно приходиться не менее 6 кв. м. (для постоянного проживания). 15 кв. м. на одного человека достаточно, но если вас несколько, то площадь может быть недостаточной. Это может быть основанием для отсрочки или альтернативного предложения, но не для отказа.

3. Договориться с родственниками. Лучший вариант – обсудить возможность остаться или получить жилье большей площади. Если есть конфликт, обратитесь к медиатору.

4. Подать иск в суд только если у вас есть документально подтвержденное право пользования (договор найма, решение суда о признании членом семьи). В остальных случаях шансы минимальны.

Резюме: Вероятнее всего, вы не сможете законно воспрепятствовать переселению, так как собственник вправе распоряжаться имуществом. Рекомендую договариваться с родственниками или, при наличии регистрации, консультироваться с юристом.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.