Снт. Посадка деревьев

Question

Мой участок находится рядом с участком принадлежащему снт. для хоз нужд. На этот участок сосед с другой стороны два года назад высадил 15 штук сосен. Самых обычных. Раздавали сосны на халяву для озеленения, вот он и набрал. И посадил сосны не на свой участок, а на участок принадлежащий СНТ. Обращалась к председателю, он сказал что сосны посажены по нормативу в 5 метрах от забора. Здесь не поспоришь. Но посажено на участке 15 штук сосен. На данный момент они около 2-2,5 метра. Что будет лет через пять? А дальше даже представить страшно. Причем со стороны соседа у него дом. А у меня полностью участок останется без солнца.. Сейчас сосны пока небольшие еще можно пересадить. Но они не хотят этого делать. По нормам же все хорошо. Как быть, ждать когда вырастут сосны и потом обращаться в суд?

Суровцева Лилия Рустамовна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Сосед посадил деревья не на своём участке, а на общей земле СНТ, то что соблюдены 5 метров от забора, это ни отчем не говорит, потому что через 5-10 лет сосны вырастут до 15-20 метров и создадут сильное затенение.
Подавайте письменную жалобу в правление СНТ с требованием пересадить сосны, поскольку они посажены на общей земле без решения общего собрания и создадут чрезмерное затенение Вашего участка. Если откажут - обращайтесь в суд с иском к СНТ об устранении препятствий в пользовании участком

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: ваш сосед без разрешения посадил 15 сосен на земельном участке, принадлежащем СНТ (а не на своей земле). Председатель СНТ утверждает, что посадка соответствует нормам отступа в 5 метров от забора. Однако вы опасаетесь, что через несколько лет деревья вырастут и полностью затенят ваш участок, лишив его солнца. **Правовой анализ** 1. **Нарушение прав собственности СНТ**. Посадка на чужом участке (земле СНТ) без разрешения является незаконной. Сосед не имеет права распоряжаться этой землей. Даже если СНТ раздавало саженцы для озеленения, это не давало права высаживать их вне своего участка. 2. **Неприменимость норм отступа**. Нормы посадки от границ участка (например, 5 метров для высоких деревьев) регулируют отношения между соседями, когда деревья посажены на своей земле. Здесь же деревья на земле третьего лица (СНТ), поэтому эти нормы не работают в защиту соседа. Главное – это нарушение прав СНТ как собственника. 3. **Ваши права**. Вы имеете право на использование своего участка без необоснованного затенения. Если в будущем сосны будут затенять ваш участок, это может быть признано нарушением (ст. 304 ГК РФ об устранении препятствий в пользовании). Однако доказывать это придётся после того, как затенение станет существенным. 4. **Роль СНТ**. Председатель не вправе разрешать посадку на землях общего пользования без общего собрания. Его слова могут быть не основаны на уставе СНТ. **Рекомендации по действиям** 1. **Соберите доказательства**: - Фото и видео, фиксирующие расположение сосен относительно забора (с подтверждением, что они на земле СНТ). - Документы на ваш участок (свидетельство о собственности, кадастровый план). - Запросите в СНТ выписку из устава и план территории для подтверждения границ земель общего пользования. 2. **Обратитесь к правлению СНТ с письменным заявлением** (через председателя) о том, что сосед самовольно занял участок СНТ и требует устранения нарушения (выкорчёвки сосен). Если правление откажется, зафиксируйте отказ письменно. 3. **При бездействии СНТ** вы можете обратиться в местную администрацию или Росреестр с жалобой на самовольное занятие земельного участка. 4. **Судебный порядок**: Если мирные способы не помогут, вы вправе подать иск к соседу и/или СНТ об устранении препятствий в пользовании вашим участком (затенение) и/или об обязании освободить участок СНТ от посадок. Иск можно подавать уже сейчас, ссылаясь на нарушение прав СНТ и потенциальное затенение. Однако суды часто требуют реального нарушения – поэтому можно собрать расчеты инсоляции или заключение эксперта о будущем затенении. 5. **Не ждите, пока деревья вырастут** – чем раньше вы начнёте действовать, тем проще будет добиться пересадки. Сосны ещё небольшие, и это аргумент в вашу пользу. **Краткое резюме** Сосед незаконно посадил деревья на чужой земле – это нарушение, которое может быть устранено через СНТ или суд. Ваши шансы на успех выше, если вы действуете сейчас, а не ждёте затенения. Соберите доказательства, добейтесь реакции от СНТ, при необходимости – судитесь. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Ирина Николаевна · Answer

Выкопайте и пересадите к его участку!

Працко Виталий Александрович · Answer

Подавайте письменную жалобу в правление СНТ

Снт. Посадка деревьев

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Челябинск

Похожие вопросы

Составление заявления на имя участкового и доказательства посадки деревьев.\n\nЗаверение посадки деревьев:\n1.

Могу ли я срубить деревья за забором, дома, который я приобрела в собственность в прошлом году. Посадка деревьев в 1950.

Посадка деревьев у мкд без согласования с соседями

Дом на границе участка и посадка деревьев

Как написать жалобу в администрацию сельского поселения?

Ответственность РЭУ за благоустройство придомовой территории - озеленение, посадка деревьев, обустройство клумб

Посадка деревьев за пределами собственной территории - правовые аспекты и правила использования общих зон.

Отличия правил проживания в частном секторе и на дачах - расстояние между постройками, высота заборов, посадка деревьев

Посадка деревьев на земельном участке, примыкающем к речке - нарушение или разрешенная практика?

Как вернуть людей на дорогу - посадка деревьев вдоль трассы

Соответствует ли закон посадка деревьев, цветов и строительство забора на санитарной зоне возле дома\\100 кв. м.?

Законно ли посадка деревьев перед частным домом? Ведь это уже муниципальная и государственная земля.

Незаконная посадка деревьев во дворе - что делать?

Посадка деревьев вне участка.

Посадка деревьев вне участка

Неправомерные действия соседки - посадка деревьев и размещение бочки под моим окном

Незаконное строительство и посадка деревьев на границе участка - как защитить свои права и привлечь соседку к ответственности

Какими правилами или нормами регулируется посадка деревьев и кустарников вне своего земельного участка вокруг забора и ворот.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59