Видеонаблюдение (камеры, провода и т.д.) не относится к ОИ, имею я право не платить за видеонаблюдение в моем случае?

Вопрос №24796602 из г. Воронеж
опубликован 28.10.2025, 21:05

Добрый день, 2 года назад протоколом ОСС утвердили плату за видеонаблюдение в МКД, и УК согласно данного протокола берет плату в обязательном порядке со всех собственников в ращмере 150 руб с жилого помещения. Видеонаблюдение (камеры, провода и т.д.) не относится к ОИ, имею я право не платить за видеонаблюдение в моем случае? (прилагаю копию протокола с решением)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 6001 отзыв

Согласно Жилищному кодексу РФ, решение общего собрания собственников помещений в МКД, принятое в установленном порядке, обязательно для всех собственников, в том числе для тех, кто голосовал против (ст. 46 ЖК РФ). Плата за видеонаблюдение может быть установлена как дополнительная услуга, если она принята большинством голосов. Отнесение оборудования к общему имуществу (ОИ) зависит от его назначения. Если камеры установлены в местах общего пользования и обслуживают общие нужды, они могут быть признаны частью ОИ. Однако если оборудование не входит в состав ОИ, решение об обязательной плате может быть оспорено в суде как нарушающее права собственника. Рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию или в суд с требованием признать решение недействительным.

Резюме: Если видеонаблюдение не относится к общему имуществу, вы вправе оспорить обязательность платежа, но до оспаривания решение ОСС обязательно для исполнения.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

19.05.2026, 01:38

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа