Покупка квартиры с мат. капиталом

Question

Хотим купить квартиру с использованием материнского капитала. Я бабушка, могу ли участвовать в такой покупке? Как мне получить свою долю в купленной квартире? Деньги мои плюс мат. капитал.

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Не можете.  Разве что потом у совершеннолетних членов семьи выкупите их доли.

Алекс И.И. · Answer

Да, бабушка может участвовать в покупке квартиры с использованием материнского капитала, но с учетом ограничений. Средства маткапитала могут быть направлены только на улучшение жилищных условий семьи (родителей и детей). Бабушка не входит в круг лиц, на которых распространяется обязательство наделения долями за счет маткапитала. Однако она может вложить собственные средства и стать сособственником квартиры.

Порядок действий:
1. Заключить договор купли-продажи, где покупателями выступают: бабушка (на свою долю за собственные средства) и родители (действующие от себя и от имени несовершеннолетних детей) – на долю, оплачиваемую маткапиталом.
2. В договоре указать размер долей пропорционально вложенным средствам (например, бабушка – 1/2, родители и дети – 1/2). При этом доля, оплаченная маткапиталом, должна быть оформлена в общую собственность всех членов семьи (родителей и детей), как того требует закон.
3. После регистрации права собственности в Росреестре бабушка становится владельцем своей доли.

Важно: Нельзя использовать маткапитал для приобретения доли бабушки – средства предназначены только для семьи. Также необходимо получить согласие органов опеки, если в сделке участвуют несовершеннолетние.

Резюме: Бабушка может участвовать в покупке как соинвестор, ее доля выделяется из собственных средств. Для корректного оформления сделки с маткапиталом и долями рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елена · Answer

Без использования мат.капитала  большую квартиру не сможем купить.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Материнский капитал можно направить на покупку жилья по Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ. Квартира должна находиться на территории РФ. Обязательно оформление в общую долевую собственность родителей и всех детей (ст. 10 закона № 256-ФЗ). Доли определяются по соглашению. Средства перечисляются Социальным фондом России продавцу или кредитору.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Бабушка не сможет участвовать в покупке квартиры с использованием материнского капитала внучкой.

Удалено · Answer

Материнский капитал можно направить на покупку жилья по Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

Працко Виталий Александрович · Answer

купить квартиру с использованием материнского капитал можете

Покупка квартиры с мат. капиталом

Похожие вопросы

Получается, что если сума кредита составляет в размере мат.капитала, то налоговый вычет мне не положен?

Оплачиваем обучение в вузе мат капиталом, если сын бросит обучение что станет с мат капиталом?

Две ситуации с мат капиталом - покупка комнаты и пристрой к дому

Покупка жилья по мат капиталу, до исполнения 3 х лет. С мат капиталом есть сумма полностью. Как это лучше оформить?

Есть ли другой способ получения пособия? Не из мат капитала, не связан с мат капиталом?!

Можно ли погасить ипотеку мат капиталом, если основной долг меньше мат капитала?

ПФР требует фото дома для покупки мат капиталом, прикрепляются фото к делу? Или они на глаз могут оценить состояние дома.

Хочу детям купить два дивана и письменный стол, можно ли оплатить покупку мат капиталом?

Можем ли мы купить землю у отца мужа и закрыть эту покупку мат. капиталом, ребенку нет трех лет.

Жена воспользовалась при покупке квартиры мат. капиталом. Может она прописать детей от другого брака в эту квартиру.

Можно ли, по новому закону, оплатить покупку квартиры мат. капиталом, если ребёнку не исполнилось 3 года.

Могу ли я закрыть свой кредит, который брала на предприятии для покупки квартиры мат капиталом? И какие документы для этого нужны?

Вопрос о мат. капитале: в прошлом году я мат капиталом погасила часть ипотеки, могу ли я сейчас получить 20 тысяч.

С вопросом по мат капиталу: Возможно ли купить квартиру за наличные совместно с мат. капиталом (ребенку нет 3-х лет)?

Какая сумма мат. капитала в 2016 г. И какая организация занимается мат. капиталом. Хочу купить дом за мат. капитал.

Хочу приобрести дом воспользовавшись остатками мат капитала т.е взять кредит погасить часть мат капиталом а остатки выплачивать.

Ипотека погашена мат. капиталом - могут ли налоговый вычет включить сумму мат. капитала?

Продаем квартиру за наличный расчёт с добавлением мат капитала. Когда мы выезжаем с квартиры, после перечисления мат капитала?

У моей мамы есть мат. капитала и у меня мат. капитала, можно ли нам их объединить и купить квартиру.

Можно ли вместо доли жилья, приобретенного с использованием мат капитала, заплатить мужу долю мат капитала.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59