Обязанность нового собственника переоформить лицевые счета на свое имя

Question

Бабушка подарила мне квартиру по договору дарения, осталась там жить и быть прописанной (в договоре это написано), вопрос обязан ли я новый собственник закрыть лицевые счета в ресурсных организациях (газ, вода, свет, отопление) своей бабушки и открыть новые на своем имя или можно оставить как есть сейчас?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Ну по-хорошему надо бы это сделать но если вы этого не сделаете никакой ответственности за это не существует пусть счета приходят на бабушку это не имеет значения.
Ну если есть те кто может оспаривать решение бабушки например есть у неё наследники которые потом могут вам предъявить претензии тогда вам лучше оформить счета все на себя подав заявление и документы в поставщикам ресурсов иначе они потом будут говорить что сделка эффективная видите он даже на себя не переделал лицевой счет

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству РФ, собственник жилого помещения несет бремя расходов на его содержание, включая оплату коммунальных услуг (ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). После регистрации права собственности по договору дарения вы становитесь лицом, обязанным заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями и оплачивать коммунальные услуги. Если лицевые счета останутся на имя бабушки, она формально останется абонентом, но в случае задолженности ресурсоснабжающие организации могут предъявить требования и к вам как собственнику. Кроме того, при смене собственника управляющая компания и поставщики ресурсов обычно требуют переоформления договоров. Хотя закон не обязывает вас «закрывать» старые счета, практика такова, что вам необходимо уведомить организации о смене собственника и заключить новые договоры. Оставление счетов на имя бабушки создает риски: если она не оплатит, долги могут быть взысканы с вас, а также могут возникнуть сложности с перерасчетом при изменении тарифов. Рекомендуется: 1. Обратиться в управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации с заявлением о переоформлении лицевых счетов на ваше имя. 2. Предоставить копию договора дарения и выписку из ЕГРН. 3. Заключить новые договоры (они обычно аналогичны старым). 4. Если бабушка продолжает проживать, можно оформить отдельное соглашение о порядке оплаты, но это не освобождает вас от ответственности. Таким образом, оставить счета как есть допустимо, но нецелесообразно. Рекомендуется переоформить их на себя. Если у вас есть похожий вопрос, обратитесь в форму ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Без разницы, все равно ваши долги

Шамайло Алена Юрьевна · Answer

Там скорее всего останутся те же лицевые  счета просто их  перепишут на Ваше имя.  Но для этого надо ходить по ресурсоснабжающим организациям

Удалено · Answer

Обязанность нового собственника переоформить лицевые счета прописана в статье 153 Жилищного кодекса РФ и подразумевает, что с момента перехода права собственности наступает обязанность по оплате коммунальных услуг.

Обязанность нового собственника переоформить лицевые счета на свое имя

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как переоформить лицевые счета после смерти главного квартиросъёмщика и получать доходы на счетах?

Как переоформить лицевые счета ЖКХ на нового собственника при покупке квартиры?

Могут ли арестовать счета, если новый собственник не переоформил лицевые счета на своё имя и возникла задолженность

Может ли он сначала выписаться, а затем я переоформлю лицевой счет на себя, или сначала нужно переоформить лицевой счет?

Приобрели квартиру в ипотеку как переоформить лицевой счёт? собственника два можно ли лицевой счёт оформить на кого-то одного?

Как переоформить лицевые счета при смене собственника и оплатить коммунальные услуги - порядок и сроки

Продала квартиру в апреле, но новый владелец отказывается переоформить лицевые счета - что делать?

Как можно переоформить лицевые счета за коммунальные услуги на другого собственника коттеджа?

Как переоформить лицевые счета по коммунальным платежам на второго собственника квартиры?

Как переоформить лицевые счета на мою новую квартиру после передачи ее в дар от бабушки?

Купили дом, еще на себя не переоформили лицевые счета, можно без переоформленных счетов продать дом?

Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры, когда есть несколько собственников?

Можно ли переоформить лицевые счета за коммунальные услуги в частном доме на одного собственника, если есть два владельца?

Возможно ли переоформить лицевые счета на сына в качестве непосредственного потребителя коммунальных услуг?

Можно ли Переоформить лицевые счета на приобретенную мужем Квартиру с простой доверенностью, без оформления ее у нотариуса?

Как срочно переоформить лицевые счета по кварплате после смерти отца, если я не прописана в доме?

Как переоформить лицевые счета после перехода квартиры в мою собственность?

Как прописать дочь в квартире и переоформить лицевые счета на ЖКУ по доверенности

Как правильно переоформить лицевые счета после покупки частного дома?

Как переоформить лицевые счета на газ и электроэнергию при приобретении квартиры - руководство и необходимые документы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59