Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Alya

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Орёл, 02.11.2025, 18:57

Переоформили платёжки ЖКХ на мое имя без моего ведома

Вопрос №24802235 из г. Орёл
опубликован 02.11.2025, 18:57

Как решить вопрос? По договору дарения квартира перешла мне в собственность в 2022 году с правом пожизненного проживания моей бабушки в квартире. На квартире был небольшой долг за ком. услуги ~15 тыс. Договоренность с бабушкой была устная, что она оплачивает квитанции, т.к. проживает в квартире. Я там не проживаю и не прописана. В августе 2025 бабушка умерла и мы нашли квитанции по оплате ЖКХ. Долг составил 80 тыс., оказалось долги имеющиеся в 2022 были переоформлены (непонятно кем) на мое имя, те пункты по которым долгов не было она продолжала платить. Переоформили квитанции без моего ведома и согласия, без предоставления документов и информирования. Скажите, можно ли по закону каким-либо образом предъявить претензии в адрес организаций ЖКХ, которые оформили квитанции на меня без моего ведома? Несмотря на то что я собственник

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Ольга Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 1811 отзывов

Здравствуйте!

Вы не можете предъявить никому претензии. Только потребовать исключить задолженность которая образовалась до гос регистрации перехода права собственности.

Вы обязаны были оплачивать коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

02.11.2025, 19:30

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Alya

Автор вопроса

0 отзывов

Бабушка была старая и не платила по квитанциям как раз по той причине, что видела не своё имя в графе. В противном случае все бы добросовестно оплачивала...

02.11.2025, 18:59

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Поэтому и оформили. Выписку получили ЕГРН да оформили

02.11.2025, 19:00

Спросить юриста

Alya

Автор вопроса

0 отзывов

Причем тут это? Я спрашиваю ЖКХ могут переоформить без моего ведома и на каком основании? Значит кто-то пошёл и попросил, они сами не переоформляют. Я живу в том же доме в другой квартире и после покупки получала квитанции на прошлого собственника около нескольких месяцев, пока не съездила не переоформила. Выходит либо кто-то с моими документами пошел попросил или ЖКХ сами химичат. Я в курсе, что обязанности по оплате ЖКХ на мне находятся. Меня интересует каким образом без моего ведома мое имя оказалось в квитанциях.

02.11.2025, 19:04

Спросить юриста

Alya

Автор вопроса

0 отзывов

По договору дарения долги от предыдущего собственника мне не переходят. А мне их начислили и изменили имя в документах без моего ведома. На каком основании?

02.11.2025, 19:13

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Обязанность оплаты ЖКУ возникает у собственника с момента гос регистрации перехода права собственности (ст 153 ЖК РФ). Если ранее вы были прописаны в этой квартире и не являлись собственником, то долг также ваш в силу ст 31 ЖК РФ. При взыскании долга через суд можно заявить суду о применении срока исковой давности.

02.11.2025, 19:01

Спросить юриста

Alya

Автор вопроса

0 отзывов

02.11.2025, 19:04

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Так как Вы стали собственником квартиры в 2022 г., и именно Вы с этого времени стали нести обязанность по оплате ЖКУ.

Изменение сведений о плательщике ЖКУ внесены квитанцию в соответствии с данными из ЕГРН, где именно Вы с 2022 г. указаны как собственник данной квартиры.

03.11.2025, 10:27

Спросить юриста