Компенсация за ветхое жилье

Question

Здравствуйте. Оформляем документы на компенсацию ветхого жилья. Квартира была куплена на маткапитал. Нашли для покупки такой объект: недвижимое имущество - хозяйственная постройка площадью 72 КВ.м, есть кадастровый номер и земельный участок по. 1450 кв и тоже с кадастровым номером. Все документы у продавца есть. Дом не является жилым, не переведён ещё. Подскажите, пожалуйста, могут ли нам не одобрить сделку? Спасибо

Воробьев Михаил Владимирович · Accepted Answer

Конечно могут не одобрить т.к. под маткапитал можно приобрести жилое помещение, а хозяйственная постройка таким жилым помещением не является.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Основная проблема в том, что материнский капитал можно использовать только на улучшение жилищных условий, то есть на приобретение или строительство **жилого помещения** (квартиры, жилого дома, части жилого дома). Хозяйственная постройка (нежилое здание) не является жильем, даже если имеет большую площадь. Пенсионный фонд (ПФР) проверяет целевое использование средств и, как правило, отказывает в одобрении сделки по покупке нежилых объектов.

Кроме того, необходимо, чтобы земельный участок был предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) с возможностью возведения жилого дома. Если участок имеет другое назначение, это также может стать причиной отказа.

Если вы планируете впоследствии перевести постройку в жилой фонд (что требует соблюдения строительных и санитарных норм), то теоретически сделку можно было бы провести, но ПФР вряд ли одобрит ее на стадии нежилого объекта. Рекомендую сначала уточнить в местном отделении ПФР возможность использования маткапитала именно для этой покупки, предоставив документы на объект. Без предварительного одобрения риск отказа очень высок.

**Резюме:** Скорее всего, сделка не будет одобрена, так как маткапитал предназначен для покупки жилых помещений. Рекомендуем искать вариант с жилым домом или квартирой.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Да, сделку по покупке хозяйственной постройки с использованием материнского капитала могут не одобрить, так как средства маткапитала нельзя направлять на приобретение нежилых

Костров Анатолий Анатольевич · Answer

Если в доме проводят капитальный ремонт ветхого жилья, то вас обязаны на время предоставить жилое помещение от муниципалитета района или города.

02.11.2025, 23:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Вам откажет в проведении сделки при использовании МК.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Д,должны, это не жилье, которое и можно приобретать.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).

Всего доброго Вам!

Компенсация за ветхое жилье

Похожие вопросы

Люди забросили ветхое жилье им дали квартиру а у нас тоже ветхое жилье мы содержим и ничего не дают барак уже рушится.

Как попасть под ветхое жильё в Миассе или оформить квартиру в барачном типе как ветхое жильё после передачи городу

Ветхое жилье. Можно ли прописаться в жилое здание если оно подходит под ветхое жилье и в этом году жильцы получат новые квартиры.

За ветхое жилье компенсация

Для получения нового жилья по Закону "Ветхое жилье" оплата всех ком услуг за проживание в ветхом жилье-обязательна.

Возможно ли перепрописаться с ветхого жилья в ветхое жилье? И получить свой ордер?

Сравнение площади однокомнатных квартир старого и нового жилья - ветхое жилье - 31 кв.м, новострой - 35 кв.м.

Кто будет компенсировать затраты на переезд из ветхого жилья в рамках программы Ветхое жилье для пенсионеров?

Возможность выкупа земли под ветхое жилье без сноса - обзор программы ветхого жилья

Возможно ли получить квартиру по программе ветхого жилья

Можно ли получить вторую квартиру по программе расселения ветхого жилья, имея еще одно ветхое жилье?

Участие в программе Ветхое жилье на получение квартиры после покупки ветхого жилья

Неполученная компенсация за ветхое жилье в Екатеринбурге

Компенсация за ветхое жилье - рассчет и возможность получения многоквартирным собственником

Положена ли денежная компенсация за ветхое жилье если оно в собственности? И на основании какого закона она положена?

Компенсация за ветхое жилье без выселения

Обещанная компенсация за ветхое жильё не выплачивается уже полгода после подписания договора.

Компенсация за ветхое жилье сумма

Мной была получена компенсация за ветхое жилье весной 2022 года. Когда нужно оплатить налог? Подскажите пожалуйста.

Денежная компенсация за ветхое жилье - почему брат автора не получил её при выселении?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59