Обязанность собственника платить за вывоз мусора с принадлежащей ему квартиры

Question

Добрый день уважаемые юристы. У меня такой вопрос. Если я не проживаю по адресу, и по этому адресу мне начисляют долг за мусор. Обязана ли я платить за мусор, если у меня прописка по другому адресу, и проживаю по месту прописки? А квартира за которую начисляют задолженность в моей собственности.

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Согласно части 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан оплачивать коммунальные услуги, включая обращение с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта проживания в квартире.

Обязанность по оплате возникает в силу права собственности на жилое помещение. Место регистрации не влияет на обязанность нести расходы по содержанию принадлежащего вам имущества.

Вы обязаны оплачивать начисления за вывоз мусора по квартире, находящейся в вашей собственности.

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с жилищным законодательством РФ, собственник помещения обязан нести расходы на содержание общего имущества и коммунальные услуги. Однако плата за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) начисляется исходя из нормативов, установленных региональными властями.

**Способы начисления платы за ТКО:**
1. Исходя из числа зарегистрированных жильцов (наиболее распространено).
2. Исходя из площади помещения (если установлен норматив на квадратный метр).

Если в вашем регионе плата рассчитывается по числу зарегистрированных, то при отсутствии регистрации в данной квартире начисления не должны производиться. Если же плата начисляется по площади, то вы как собственник обязаны платить независимо от фактического проживания.

**Что делать в вашей ситуации:**
1. Уточните метод расчета в вашем регионе (можно в управляющей компании или на сайте регионального оператора).
2. Если плата начисляется по числу жильцов, подайте заявление о перерасчете в УК или ТСЖ, приложив:
- копию паспорта с отметкой о регистрации по другому адресу;
- справку о составе семьи по месту фактического проживания;
- квитанции об оплате услуг по месту жительства (для подтверждения того, что вы оплачиваете вывоз мусора там).
3. Если плата начисляется по площади, перерасчет возможен только в случае, если вы докажете, что фактически не пользуетесь услугой (например, акт о непроживании, но это сложно). В таком случае рекомендуем обратиться к юристу для оценки перспектив.

**Краткое резюме:**
- Если в регионе норматив от числа жильцов и в квартире никто не зарегистрирован – вы не обязаны платить, долг можно оспорить.
- Если норматив от площади – платить придется, но можно попробовать добиться перерасчета через суд.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Обязаны платить.

Фадеев Иван Петрович · Answer

Да, вы обязаны оплачивать данную услугу по всем адресам принадлежащего вам жилого помещения  даже, если вы не проживание в нем.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Да. ч. 11 ст. 155 ЖК РФ

Працко Виталий Александрович · Answer

Обязанность собственника платить за вывоз мусора с принадлежащей ему квартиры есть да

Обязанность собственника платить за вывоз мусора с принадлежащей ему квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Оплата коммунальных услуг и вывоза мусора - обязанность оплаты квитанций за вывоз мусора по квартире в Ростове-на-Дону

Договор на вывоз мусора не заключали. Пришла квитанция на вывоз мусора её оплатили как отказаться от вывоза мусора и оплаты.

Живу в Москве, плачу за вывоз мусора. Должен ли я платить за вывоз мусора в частном доме в Московской области?

Обязан ли самозанятый заключать договор с ЖКХ на вывоз мусора? Если открыла салон у себя во дворе, где за вывоз мусора плачу

Договор никто не заключал, никто не предупреждал, что включат новую услугу.

Прописан в городе и плачу за вывоз мусора в городе,, живу постоянно в деревне. Должен ли я платить за вывоз мусора в деревне

Обязан ли я платить за вывоз мусора если договор на вывоз мусора в сельском поселении не заключён.

Отсутствие мусоросборников в частной деревне - кому должен платить за вывоз мусора?\n2.

Как получить справку от снт о том, что я платила в СНТ за вывоз мусора, так как за вывоз мусора я платила и по месту проживания.

Живу в деревне, в частном доме, договор на вывоз мусора не заключал, обязан ли я платить за вывоз мусора.

Должен ли собственник дома оплачивать вывоз мусора, если он проживает в другом месте, но уже оплачивает за вывоз мусора там?

Как уменьшить плату за вывоз мусора в доме, где никто не прописан и в котором я не живу

Почему квитанция за электричество включает плату за вывоз мусора, если договор на вывоз мусора не был подписан?

Необходимость заключения договора на вывоз мусора - обязанность или необязательность для собственников жилых домов?

Или Как разделить счета на электроэнергию и вывоз мусора при долевой собственности после пожара?

Я живу в городе, купил дом в деревне. Оплачиваю вывоз мусора в городе. Обязан ли я оплачивать вывоз мусора и в деревне?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59