Можно ли перезаключить договор социального найма на себя после ухода отца из жилого помещения?

Вопрос №2481116 из г. Заречный
опубликован 24.06.2013, 13:09

Мой отец является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, были прописаны он, моя мать и я. После развода он съехал, не проживает уже 20 лет, имеет новую семью, проживает вместе с новой женой в ее квартире, имеет детей. Полгода назад у меня умерла мама. Теперь прописаны мы вдвоем. Скажите пожалуйста могу ли я признать его утратившим право проживания и перезаключить договор на себя?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нянькин Алексей Александрович

Адвокат Москва, стаж 19 лет

4.9 2157 отзывов

Вы можете выйти в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и перезаключить договор социального найма. Для этого Вам нужно представить доказательства того, что он не живет в квартире и не пользуется ею, имеет другое жилье (более того - либо жилье в собственности, либо в пользовании по другому основанию).

24.06.2013, 13:13

Спасибо за ответ!
Думаю дело усложнится тем что два года назад мама подавала на него в суд чтобы он платил коммунальные платежи, с тех пор он периодически, вносит какую то часть. Как быть с данным фактом?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

Ураев Владимир Вениаминович

Юрист из города Анапа, стаж 35 лет

4.8 216 отзывов

Ст. 71 ЖК РФ Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи .

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Для того чтобы признать его утратившим право проживания, обратитесь в суд, так как все спорные вопросы решаются на основании постановления суда.

24.06.2013, 15:49

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Пенза, стаж 11 лет

4.9 1104 отзывa

подобные дела имеются, но необходимо выяснить нюансы, например есть ли ключ, имеются ли вещи? и т. д. надо исследовать все моменты, писать иск. может до суда надо сделать запросы в ровд, мед учреждение, так как в карточке указан фактический адрес и очень много моментов. до подачи иска лучше собрать все доказательства и свидетели нужны, соседи, родственники. советую вам обратиться к адвокату в своем регионе. если иск правильно составите, доказательства неопровержимые получите, что человек выехал добровольно в другое место, вы снимите с регистрационного учета

26.06.2013, 14:10

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста