Аккредитация номеров

Question

Здравствуйте, ситуация такая живем район Геленджика, имеем 10 номеров эконом (9 км метров) душь на этаже в отдельно стоящем здании на участке ИЖС, мы не гостиница нужно ли нам проходить классификацию с занесением в реестр, и как быть с уплатой налогов открывать ИП на летний периуд или можно самозанятость?

Богачев Александр Олегович · Accepted Answer

Да, вам необходимо встать на учет в Ростуризме, но классификация (получение "звезд") для вас добровольна.

Вы абсолютно правы, вы не гостиница в привычном понимании. По закону вы являетесь "Средством размещения". К ним относятся, в том числе, гостевые дома, апартаменты, турбазы и т.д.

· Обязательный реестр: С 1 января 2021 года все средства размещения (даже самые маленькие, с одним номером) обязаны вноситься в Единый федеральный реестр туроператоров, турагентов и средств размещения (ЕФРСР). Это делает Роспотребнадзор на основании уведомления от вас.

Подробный алгоритм действий можно озвучить в рамках юридических услуг (ст.779 ГК РФ)

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству РФ, все средства размещения, предоставляющие гостиничные услуги, обязаны проходить классификацию и вноситься в единый реестр (ФЗ № 238-ФЗ). Ваш объект с 10 номерами, даже если это не гостиница в классическом понимании, подпадает под это требование, если вы сдаете номера посуточно туристам. ИЖС предназначен для индивидуального жилищного строительства, и ведение коммерческой деятельности (гостиничный бизнес) на таком участке может быть признано нецелевым использованием земли. Рекомендуется уточнить в администрации муниципалитета возможность сдачи номеров и необходимость изменения вида разрешенного использования.

По налогам: вы можете использовать самозанятость (налог на профессиональный доход), если доход не превышает 2,4 млн руб. в год, нет наемных работников и вы сдаете жилье (но не более одного объекта? — для самозанятых нет ограничения по количеству объектов). Однако для гостиничного бизнеса с 10 номерами самозанятость может быть спорной, так как это чаще всего признается предпринимательской деятельностью. Более безопасный вариант — зарегистрироваться как ИП и выбрать упрощенную систему налогообложения (УСН 6% или 15%). ИП можно открыть на летний период, но учтите, что налоги придется платить с фактического дохода. Рекомендую проконсультироваться с налоговым органом по месту нахождения для уточнения возможности применения самозанятости.

Резюме: классификация и внесение в реестр обязательны, использование ИЖС для гостиницы требует проверки, по налогам предпочтительнее ИП на УСН или самозанятость (если она возможна). Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Согласно Федеральному закону от 15.08.1996 № 114-ФЗ классификация обязательна для гостиниц и иных средств размещения. Если оказываете услуги размещения на коммерческой основе, это подпадает под понятие средства размещения.

По налогообложению: самозанятость (НПД) возможна, если не привлекаете работников (статья 4 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ). При наличии персонала потребуется регистрация ИП или ООО с применением УСН либо иного режима согласно главе 26.2 НК РФ.

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

Вам необходимо пройти процедуру классификации, если вы предоставляете гостиничные услуги.
С 1 января 2021 г. обязательная классификация распространяется на все средства размещения (гостиницы, отели, гостевые дома), независимо от их размера. 
С 1 сентября 2025 г. в Краснодарском крае (в рамках эксперимента) владельцы гостевых домов обязаны пройти процедуру регистрации в едином реестре классифицированных средств размещения. 
Ваш объект попадает под определение гостевой дом, так как количество номеров  не превышает 15. 
Отсутствие классификации и ведение деятельности по предоставлению гостиничных услуг является административным правонарушением и влечет за собой штрафы

Працко Виталий Александрович · Answer

самозанятость (НПД) возможна, вполне

Аккредитация номеров

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Как найти контактные данные специалиста по ФИО и номеру аккредитации.

Кроме того, машина без номеров (номера с а/м были сняты ГИБДД за просроченный талон ТО).

Купил авто без номеров. Номера изьяли дпс, не у меня. Могу я получить копию протокола об изьятии?

Если я хочу списать машину с сохранением гос номеров. Номера будут храниться в гаи или у меня?

Можно ли утилизировать автомобиль без гос номеров? Номера утеряны

Как поставить на учёт УАЗ 469 Б без вин номера, номеров рамы и кузова?

Проблема с справкой вызов от учебы - отчет отдела кадров о необходимости переделки из-за просроченной аккредитации.

Как можно узнать номер медали и номер номер удостоверения к медали.

На номер телефона пришло смс, у вас задолжность по данному номеру номер мне не пренадлежит, что делать? Может ли это быть обманом?

У меня сгнила рама где номер, номер видно но что бы поварить мешает номер.

Звонил я по этому номеру, номер не доступен.

5.3 за красные болты которыми были приручены номера, номера как машину купил не менял, есть ли смысл обжаловать?

Можно ли,чтобы чужой человек (а именно врач) скинуть переписку с пациентам в соц. сеть и выложить номер номер телефона пациента

Оторвали передний бампер с номером. Номер на бампере в багажнике. Как трактовать 12.1 или 12.2

Вступила в наследство, могу ли оставить старые номера? Номера изъяли и стс.?

Проникновение в квартиру на номере [номер квартиры] с отсутствующим жильцом

В связи с чем в детализации что сделал следователь разница в 18 секунд с моей детализацией и разница в номерах номера.

Теле 2 списал 3000 рублей за переход в мегафон за красивый номер (номер получен в мтс) что делать

Коллектор звонит со скрытого номера. Номер на автодозвоне. Должник не Я. Мой знакомый дал мои данные.

Я перевела деньги вместо номера номер телефона ввела, можно ли вернуть деньги.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59