Можно ли жене брата продать его долю на дом без письменного согласия сестры?

Вопрос №2481331 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.06.2013, 14:47

В наследство оставлен дом на брата и сестру. В наследство вступили, но документы на дом и землю не переоформлены. Может ли жена брата, имея генеральную доверенность (брат сейчас в плохом состоянии, все дела ведет его жена) продать долю на дом? Нужно ли согласие письменное сестры при продаже?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беликова Мария Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург

5.0 185 отзывов

Евгения! Для продажи земельного участка и дома необходимо переоформить документы. Может ли жена продать долю на дом, зависит от полномочий, прописанных в доверенности, если данные полномочия прописаны, то может, соблюдая при продаже ст. 259 ГК РФ (преимущественное право покупки). При этом не обязателен письменный отказ сестры, будет достаточно того, что сестра не купила долю в течении месяца после извещения.

24.06.2013, 15:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 259. Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

Марков Олег Михайлович

Адвокат из города Туапсе, стаж 8 лет

5.0 239 отзывов

Нет, пока право брата (наследника) зарегистрировано в установленном законом порядке не будет продать нельзя.

24.06.2013, 14:52

Спросить юриста

Нянькин Алексей Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 19 лет

4.9 2157 отзывов

Для продажи доли в недвижимом имуществе необходимо соблюсти право преимущественной покупки другим долевым собственником. Прежде, чем продавать долю, жена брата, действуя в его интересах, должна нотариально предложить купить свою долю сестре (второму долевому собственнику), указав покупную цену, которая не должна превышать ту, за которую впоследствии эта доля будет куплена третьими лицами

24.06.2013, 14:55

Спросить юриста