Выделение доли в натуре

Здравствуйте.

Если экспертиза предложила несколько вариантов и истец выбрал тот, который включает подвод газа, воды, канализации, но суд решил, что перед окончательным определением способа нужно получить разъяснения от газовой службы и водоканала, то суд делает это для того, чтобы:

– уточнить техническую возможность работ;

– исключить нарушения норм безопасности;

– понять, вообще допустим ли выбранный истцом вариант.

То есть суд не обязует Вас проводить газ — он лишь должен удостовериться, что выбранный истцом вариант в принципе возможен.

Если Вы не хотите проводить газ, никто не может заставить Вас тянуть газовое оборудование до своей части дома.

Подвод газа — это ваше право, но не обязанность.

Но суд может установить такой порядок пользования, что для обеспечения нормальной изоляции долей технически требуется подвод коммуникаций. В этом случае:

– суд не обяжет Вас «выполнить работы»,

– но может определить порядок пользования, при котором коммуникации должны быть предусмотрены, а уже проводить их или нет — решаете Вы.

Таким образом, максимум, что может сделать суд — установить порядок пользования, предусматривающий такую возможность для истца, а не обязанность для Вас.

Поэтому если Вы газ не хотите проводить, Вы просто заявляете в суде:

«Прошу учесть, что я не намерен проводить газоснабжение на своей части дома. Проведение газа — это добровольное решение собственника, а не обязанность. Прошу суд оценить возможность реализации выбранного варианта экспертизы без возложения на меня обязанности подключаться».

Суд это обязан учитывать.