Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Кристина

0.5k

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Усинск, 18.11.2025, 19:05

Сдача своей доли в квартире, где вторая доля принадлежит несовершеннолетнему.

Вопрос №24820072 из г. Сыктывкар
опубликован 18.11.2025, 19:05

Здравствуйте, переезжаем с ребенком в другой город, квартиру хотим сдавать, 1/2 принадлежит мне 1/2 ребенку. Могу ли я заключить договор на сдачу только своей 1/2, без разрешения органов опеки?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грачёв Георгий Владимирович

Юрист Краснодар, стаж 6 лет

4.9 3979 отзывов

Сдача доли в общей долевой собственности без согласия других собственников невозможна (статья 246 ГК РФ). Необходимо получить согласие законного представителя ребенка и разрешение органов опеки на сдачу всей квартиры либо его доли.

18.11.2025, 20:05

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152127 отзывов

Долю нельзя сдать в аренду. В аренду можно сдать только конкретное помещение.

18.11.2025, 19:09

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Можете сдавать.... Вы законный представитель второго собственника.

18.11.2025, 19:10

Спросить юриста

Пименов Дмитрий Валентинович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.8 494 отзывa

В какой форме сейчас оформлено право собственности на квартиру (общая долевая 1/2 + 1/2, есть ли отметки об обременениях/запретах), и определён ли как-то порядок пользования (за ребёнком закреплена конкретная комната или доля только «идеальная»; если есть, приложите, пожалуйста, свежую выписку ЕГРН).

18.11.2025, 19:11

Спросить юриста

Горбунова Инга Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.9 1227 отзывов

Распоряжение своей долей должно осуществляться с согласия других собственников, но поскольку вы являетесь законным представителем другого сособственника, сами у себя согласия взять не можете, поэтому потребуется согласие органов опеки.

18.11.2025, 19:27

Спросить юриста