Изъятие долей земельного участка под снос сроком на три года

Question

Мой дом под снос. Пришло постановление 06.11.25 г об изъятие долей земельного участка. "" Настоящее постановление действует в течение трех лет со дня его принятия"". То есть, изъятие могут произвести в течение этих лет?!

Коровин Александр Владимирович · Accepted Answer

Да, постановление об изъятии долей земельного участка действует в течение трёх лет со дня его принятия. Это означает, что уполномоченный орган вправе реализовать решение об изъятии в любой момент в течение этого срока. 
С уважением, Александр.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы правильно понимаете. Указанная в постановлении формулировка "действует в течение трех лет со дня его принятия" означает, что уполномоченный орган (обычно орган государственной власти или местного самоуправления) имеет право фактически изъять ваш земельный участок (или его долю) для государственных или муниципальных нужд в любой момент в течение этого трехлетнего срока. Это не означает, что изъятие произойдет обязательно, но означает, что у органа есть такое право в указанный период.

**Разбор ситуации:**
1. **Правовая основа:** Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд регулируется Земельным кодексом РФ (в частности, статьями 49, 56.1-56.12). Постановление, которое вы получили, — это правовой акт, который является основанием для последующего изъятия.
2. **Срок действия:** Установление срока в 3 года — это стандартная практика, которая дает органам время на организацию процедуры (например, определение выкупной цены, оформление документов, выделение бюджетных средств). Изъятие может быть осуществлено как сразу после принятия постановления, так и в последний день трехлетнего срока.
3. **Что происходит дальше:** После принятия постановления орган власти должен:
- Направить вам уведомление о предстоящем изъятии с предложением согласовать выкупную цену.
- Если соглашение не достигнуто, цена определяется судом.
- Обеспечить вам возмещение не только стоимости участка, но и убытков (включая стоимость дома, если он подлежит сносу, и другие расходы).
- Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности после выплаты возмещения.

**Краткое резюме:**
- Постановление действительно 3 года, и изъятие может произойти в любой момент этого периода.
- Вы имеете право на возмещение стоимости участка и всех связанных убытков (включая стоимость дома).
- Рекомендуется активно участвовать в процессе: знакомиться с документами, оспаривать выкупную цену, если она несправедлива, и требовать полного возмещения.

**Рекомендация:** Учитывая сложность и финансовую значимость вопроса (особенно при сносе дома), настоятельно рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве и вопросах изъятия недвижимости. Юрист поможет:
- Проверить законность постановления и процедуры.
- Оценить предлагаемую выкупную цену и размер возмещения.
- Подготовить необходимые документы и, при необходимости, представлять ваши интересы в суде.
Консультация с юристом на раннем этапе может существенно защитить ваши права и интересы.

Изъятие долей земельного участка под снос сроком на три года

Юридические услуги в Астрахань

Похожие вопросы

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Сроки выплаты и расчет выкупной стоимости - снос дома и изъятие земельного участка под квартирой

Правовые основания для расселения из аварийного дома под снос и изъятия земельного участка - законодательные моменты.

Опустелый сельский дом культуры - грозит ли ему снос и изъятие земельного участка?

Изъятие земельного участка и снос построек - какие сроки исполнения и возможность отмены решения суда?

Нарушена равноценность и равнозначность

Изъятие земельного участка под госнужды

Неудовлетворительная оценка и судебное оспаривание - борьба за справедливую цену за изъятие земельного участка под ЦКАД

Как будет осуществляться изъятие земельного участка под дорогу

Как получить максимальные выплаты в качестве компенсации за изъятие земельного участка под строительство ЦКАД

Суд приказал принудительное изъятие земельного участка под фцп - стороны не достигли соглашения в до судебном порядке

Как изъятие земельного участка под дамбу может повлиять на процедуру реструктуризации долгов

Изъятие земельного участка под строительство детского садика - регулирование компенсации и права прописанных лиц в доме

Изъятие земельного участка под ЛПХ - шансы на успех в суде при неиспользовании в пользу других собственников

Каковы последствия наличия кредитных долгов в нескольких банках и возможное изъятие земельного участка под ИЖС?

Изъятие земельного участка под муниципальные объекты - предложения для собственников и денежная компенсация

Изъятие земельного участка под ИЖС - что делать, если не используется в течение 3 лет?

Возможно ли изъятие земельного участка под засев картофеля в пользу государства?

Кто оформляет временное изъятие земельного участка под газораспределительные сети и как это законно обосновывается?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59