Спор об отступе для забора при аварийном сарае соседа по меже

Question

Здравствуйте. Сарай соседей стоит строго по меже, (мы вызывали геодезиста, проверяли точки). Ряжом с сараем НАШ погреб. Их сарай (а он в печальном состоянии, мы хаказывали экспертизу , т к сарай аварийный, и если рухнет, то на наш погреб. Снег их летит тоже на наш погреб. Сносить они его не хотят, ремонтировали, замазывали что то. Для то6о,чтобы ремонтировать стену межи, им приходилось заходить на нашу территорию и фактически топлаться на крыше погреба. Теперь вот мы ставим забор (ужасно склочные, скандальные соседи) . Соседи утверждают,что мы обязаны отступить в свою сторону и обеспечить им подход к их сараю. Но тогда мы получается будем ставить забор на своем погребе, и если стена сарая стоит уже строго по меже,мы, вроде и не должны отступать. Понятное дело, и онр не виноваты,что раньше так строили, но и мы не виноваты. Подскажите пожалуйста

Баранов Максим Александрович · Accepted Answer

Ничего отступать Вы не обязаны. 
Можете ставить забор строго по меже.
При необходимости Вы вправе обратиться в суд с иском о сносе аварийного сарая.

Алекс И.И. · Answer

В вашей ситуации необходимо разобраться с правовыми аспектами расположения строений на границе участков и правом доступа для ремонта. 1. **Расположение сарая на меже**: Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольная постройка на меже может быть снесена, если нарушаются права соседей. Однако если сарай построен давно и узаконен, он может оставаться. Вам нужно проверить, зарегистрирован ли сарай и не нарушает ли он строительные нормы (отступы). Если сарай аварийный, вы вправе требовать его укрепления или сноса через суд. 2. **Право доступа**: Закон (ст. 247 ГК РФ) предусматривает, что собственник может требовать доступа к своему имуществу для ремонта, но только если без этого невозможна эксплуатация. Соседи обязаны доказать, что не могут попасть к стене со своей стороны. Если стена выходит на вашу территорию, они могут просить временный доступ, но не постоянное право прохода. Вы не обязаны обеспечивать им постоянный доступ через ваш участок. 3. **Установка забора**: Вы имеете право ставить забор на границе участка (если нет охранных зон). Однако если забор сделает невозможным ремонт сарая (например, полностью перекроет доступ), соседи могут обжаловать это в суде. Рекомендуется установить забор с возможностью временного снятия секций для доступа при необходимости. 4. **Рекомендации**: - Закажите повторную экспертизу аварийности сарая. - Отправьте соседям письменное требование об устранении опасности (с уведомлением). - При строительстве забора не заступайте на их землю, но и не отступайте без необходимости. Лучше согласовать план забора. - Обратитесь в местную администрацию для проверки законности сарая. - В суде можно требовать как сноса аварийного строения, так и компенсации за ущерб, если сарай рухнет. **Резюме**: Вы не обязаны отступать забор, если это не единственный способ доступа. Однако можете разрешить временный проход для ремонта. В случае аварийного состояния сарая – настаивайте на его укреплении или сносе. Все споры лучше решать через суд. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Удалено · Answer

Ваш погреб точно также не может находиться на меже. как и их сарай.

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Они не правы, сарай должен стоять на 1 метр от линии забора. Подайте на них в суд и требуйте сноса(переноса) сарая.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Вы имеете право поставить забор строго по границе ничего отступать её не должны

Бармалейкин · Answer

Решайте уже в суде вопросы о демонтаже аварийного сарая и нарушении нормативов при его постройке. 
А судья спросит: " А ранее почему не требовали переноса сарая?"

Спор об отступе для забора при аварийном сарае соседа по меже

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Липецк

Похожие вопросы

Строим сарай отступ от межи 1.5 м. когда дом купили в плане сарай был. мы стали возвадить. Соседи против. Пишут жалобы.

Нужно ли отступать от забора соседа для постройки сарая. Забор меж огородами.

Сколько отступить от межи забора соседа при строительстве бани и можно-ли построить на меже если сосед даст письменное согласие.

Строим навес, стена соседей расположена на межах, отступ от стены 30 см, что мы нарушаем?

Частный сектор. На меже сарай.

Проблемы с постройкой на меже - сараю грозит снос, владельцы ищут решение.

Купил дом в 2012 г. сарай соседа стоит в 60 см. от забора могу я подать в суд о переносе сарая соседа.

Планируется установка забора на месте аварийного сарая - соседей нет, мнение не требуется

Соорудили баню на меже без отступа, соседи требуют передвинуть постройку - что делать дальше?

Необходимый отступ соседа при строительстве гаража или сарая от дома, забора и дороги на моем дачном участке

Как решить проблему соседа, не разрешающего строительство летнего дома вблизи его забора

Как поступить при отказе в выдаче разрешения на строительство на участке ИЖС и возможное влияние недопустимого

Определение отступа забора от красной линии - какие точки в натуре использовать и сколько метров отступить?

Соседи делают навес он заканчивается прямо на меже забора забор делали мы.

Перестроят аварийный сарай на меже с соседкой - требуется соблюдение правил и регуляций

Возможно ли строить сарай с отступом в 1 метр от забора соседа при условии близости его жилого дома и моего сарая?

Имеются ли ограничения высоты гаража при отступе от забора соседей 1 метр, если этот гараж будет затенять соседний участок?

Изменения в отступах от межи соседа при строительстве жилого дома в Краснодарском крае с 2018 года

Сроки установки нового забора по меже и нормы отступа от межи - что делать, если сосед не уведомляет?

Какой отступ соседа от моего забора требуется для выкопки ливневой канавы на частной собственности и основания для спора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59