Оплата по разделенным счетам

Question

Здравствуйте. Вопрос от мужа. 
Зарегистрирован в муниципальной квартире, недавно по суду разделили счета на 4-х (я, и 3 сестры). Проживаю с семьей в районе. После раздела счетов в квартире также не проживал, по причине неприязненных отношений. Замок в тот момент они поменяли и в квартиру я зайти не могу до сей поры. Проживающие отказываются добровольно оплачивать услуги по счетчикам-свет, газ, вода. Свои квитанции оплачивают, а по моему лицевому счету накопился долг. На соглашение не идут. Электрики подали на меня в суд. Подскажите, обязан ли я оплачивать услуги, которыми не пользовался? Какими документами подтвердить в суде факт не проживания в квартире (может справка с работы, прикрепление к поликлинике, полученные заказные письма у себя на почте, показания соседей?), временной регистрации у супруги не делал. Или лучше подать встречный иск о перерасчете и определении порядка оплаты КУ? Спасибо.

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

По части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по оплате возникает с момента возникновения права пользования. Регистрация создает презумпцию проживания. Для опровержения предоставьте справку о регистрации по месту жительства супруги, выписку лицевого счета по другому адресу, справку с работы, показания свидетелей. Подайте встречный иск о перерасчете согласно части 10 статьи 155 ЖК РФ.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ситуация: вы зарегистрированы в муниципальной квартире, счета разделены по суду, но фактически не проживаете из-за конфликта и смены замков. Вы не пользуетесь услугами, но на вас висит долг. Разберем по порядку. 1. **Обязанность оплаты.** Согласно ст. 153 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. После раздела лицевых счетов вы отвечаете только по своей квитанции. Однако плата за коммунальные услуги включает как индивидуальное потребление (свет, вода, газ), так и общедомовые нужды. За индивидуальное потребление вы не обязаны платить, если не проживаете, но только при условии, что у вас есть документальное подтверждение отсутствия. За общедомовые нужды платить придется в любом случае, так как они начисляются на зарегистрированных лиц. Поэтому вам нужно добиться перерасчета. 2. **Документы для подтверждения непроживания.** В суде принимаются любые доказательства: - Акт о непроживании, составленный с участием соседей и представителя УК (можно вызвать участкового). - Показания свидетелей (соседи, коллеги). - Справка с места работы, подтверждающая, что вы находились в другом городе (например, командировки). - Справка из поликлиники о прикреплении по другому адресу. - Выписки по банковским операциям, подтверждающие покупки в другом районе. - Почтовые уведомления, полученные по другому адресу. - Также можно заказать справку из паспортного стола о том, что вы не проживаете. - Факт смены замков и невозможность доступа также важен – зафиксируйте это, обратившись в полицию. 3. **Встречный иск.** Рекомендую подать встречный иск к сестрам об устранении препятствий в пользовании квартирой (обязать обеспечить доступ) и о перерасчете платы за коммунальные услуги за период вашего отсутствия. Также можно потребовать перерасчет по долгу. Если электрики уже подали на вас в суд, в рамках этого дела заявите свои возражения и встречные требования. Резюме: вы не обязаны платить за фактически не потребленные услуги (индивидуальное потребление), но доказывать отсутствие нужно документально. Общедомовые нужды оплачиваются по нормативам. Оптимальный путь – подать встречный иск о перерасчете и доступе. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Вам следует подать соответствующий обоснованный и агрументированый встречный иск

Назарова Евгения Александровна · Answer

1. Оплачивать обязаны
2. Не будете проживать - расторгнут договор

Горбунова Инга Викторовна · Answer

Возьмите справку из УК с места вашего фактического проживания о том, что вы постоянно с определенного числа проживаете и оплачиваете ЖКУ по другому адресу. В Энергосбыт нужно было регулярно предоставлять такую справку для того, чтобы начисление платы за электроэнергию не производилось. Теперь в суде доказывайте факт вашего не проживания по адресу. Вместо встречного иска можно подать возражения на иск. Если суд не удовлетворит требования истца, потом с заявлением обратитесь в РСО и они сделают перерасчёт. Можно подать встречный иск,по вашему желанию.

Шмидт Александр Александрович · Answer

По части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по оплате возникает с момента возникновения права пользования

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, вы обязаны оплачивать ЖКУ, даже если вы ими не пользовались, ч 11 ст 155 ЖК РФ. Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Обратитесь в управляющую компанию с заявлением о перерасчёте, если есть основания.
Подготовьте исковое заявление в суд, если переговоры с другими жильцами и управляющей компанией не приведут к результату. В иске можно требовать перерасчёта и определения порядка оплаты с учётом фактического использования услуг.
Рассмотрите возможность вселения в квартиру через суд, если другие жильцы препятствуют вашему проживанию.

Бармалейкин · Answer

По приборам учёта - переданные данные делятся на всех и выставляется в квитанция 1/4 доля к оплате от суммы начисления. Отменять судебный приказ и при подаче иска доказывать, что вы не пользуетесь услугами по которым приборы учёта стоят. Обязательные платежи вам платить всё равно: отопление, содержание здания. ОДН вода, ОДН электричество, вывоз ТКО, оплата соцжилья.
Подайте в суд иски: о не чинении препятствий в пользовании жилыми помещениями и местами общего пользования. Определите порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования. 
Квитанции по оплате вы можете через интернет получать в личном кабинете от каждого РСО, если договора напрямую заключены или от УК (ТСЖ, ТСН).

Працко Виталий Александрович · Answer

лучше подать встречный иск о перерасчете

Оплата по разделенным счетам

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Задолженность по разделенным счетам

Как заставить прописанного владельца оплачивать счета в долевой квартире? Возможна ли разделенная оплата счетов?

По квартплате долг. Один из жителей хочет разделить счета. Квартира муниципальная. Разделят счета?

Как доказать свою долю в оплате счетов за приватезированную квартиру при не разделенных счетах?

Если разделить счета за квартиру, долг тоже разделять? И можно ли при долге разделить счета?

Как разделить оплату за антенну в квартире, где лицевой счет разделен на троих?

Возможно ли приватизировать долю или определенную комнату в муниципальной квартире без согласия проживающих и с

Могу ли я перевести квартиру в коммунальную если лицевые счета разделены? Разделили в 2007

Возможно ли получить субсидию на оплату коммунальных услуг разделенным счетом для двух собственников квартиры?

Как разделить оплату счетов на 2 семьи проживающие в одной 4 х комнатной квартире.

Проблемы с задолженностью за квартиру - возможность разделить оплату счетов между родителями

Как разделить счета оплаты за свет, воду, тепло, капитальный ремонт между собственниками при управлении компанией?

Как разделить счет оплаты за квартиру с бывшей женой, не желающей платить много лет

Как разделить счета оплаты коммуналных услуг для того чтобы выплатить свою часть долга?

Вопрос - Имеет ли управляющая компания право разделить счет оплаты коммунальных платежей между собственниками без их согласия

Как правильно разделить счет оплаты коммунальных услуг между бывшей женой и мной, инвалидом

Как разделить счета оплаты ЖКО в однокомнатной квартире с 6 жильцами и решить проблему с несовершеннолетними детьми

Можно ли разделить счета оплаты между двумя прописанными, если имеется задолженность по квартире и квартира не приватизирована?

Как разделить счета оплаты за энергоснабжение в коттедже, где доля принадлежит 1/8 собственникам?

Оплата ЖКУ и возможность передачи доли в приватизированной квартире с разделенными счетами на собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59