Могут ли меня выгнать в зимний период?

Question

Добрый вечер у меня такая ситуация я с Херсонской области пгт Аскания Нова прошу у вас юридической помощи я многодетная мать на данный момент со мной проживает 2 несовершеннолетних детей и 19 летняя дочь которая на 6 месяце беременности 
В этом доме я проживаю с семьёй с 2018 года 
Оригиналы документов на этот дом я никогда не видела.
Хозяин этого дома уехал в начале СВО в 2023 году за границу 
В ноябре месяце хозяин из за границы оформил через посольство Российской Федерации доверенность на двоих людей, которые могут распоряжаться его недвижимостью, непосредственно один человек который смотрел за этим домом и настоящий хозяин этого дома мне писал что квартплата поднимается 
Заключение о квартиросъему жилья с 2018 года никакого не было 
Сегодня 24.11.2025 приехал человек который смотрит за этим домом и поставил меня перед фактом что они заключили договор о квартиросъемном доме с другим человеком не предупредив меня и мою семью и не согласававши со мной о том что они заключили договор с другим человеком на аренду дома 
Коммунальные услуги без задолженности у меня оплачены 
Подскажите пожалуйста они меня пугают что 1 декабря приедут и выселят меня и несовершеннолетних детей и беременную дочь в зимний период времени 
За такой короткий срок я не смогу найти себе жилье для своей семьи так как у нас в Аскании Нова нет жилья так как много есть военнообязанных 
Имеют ли право выгнать меня в зимний период?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Да, вас имеют полное право выселить из занимаемого жилого помещения, так как у вас отсутствуют правовые основания для проживания в нём.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, в которой вы оказались, требует немедленных действий. Юридически, если вы проживаете в доме с разрешения собственника (или его представителя) и оплачиваете коммунальные услуги, это может быть признано фактическими договорными отношениями найма жилого помещения (ст. 674 ГК РФ). Отсутствие письменного договора не лишает вас права пользоваться жильем, если вы вселились на законных основаниях. Действия лица, действующего по доверенности: он не может в одностороннем порядке расторгнуть ваше право проживания без вашего согласия. Изменение условий (повышение платы) должно быть согласовано с вами. Заключение договора с третьим лицом при вашем фактическом проживании является нарушением ваших прав. Выселение возможно только по решению суда (ст. 35 ЖК РФ). Самовольное выселение, особенно с применением силы или угроз, незаконно. Зимний период сам по себе не является препятствием для выселения по закону, но суд обязан учитывать конкретные обстоятельства: наличие несовершеннолетних детей, беременность дочери, отсутствие другого жилья, время года. Суд может предоставить отсрочку исполнения решения (ст. 203 ГПК РФ), если выселение приведет к серьезным последствиям. Рекомендуемые действия: 1. Ни в коем случае не выезжайте добровольно. Требуйте, чтобы вас выселяли только по решению суда. 2. Запишите угрозы выселения (аудио/видео) и зафиксируйте их (например, свидетелями). 3. Обратитесь в полицию с заявлением о самоуправстве (ст. 19.1 КоАП РФ) и угрозах. 4. Подайте заявление в органы опеки и попечительства по месту жительства — они обязаны защищать права несовершеннолетних. 5. Обратитесь в прокуратуру для проверки законности действий доверенных лиц. 6. Подготовьте возражения в суд, если иск о выселении будет подан. Важно: Вы имеете право требовать соблюдения разумного срока для поиска нового жилья (обычно до 2-3 месяцев, но в вашем случае с учетом зимы и детей — суд может продлить). Резюме: Вас не могут выселить без суда. Не поддавайтесь на запугивания, фиксируйте доказательства, обращайтесь в правоохранительные и опекунские органы. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Если у вас нет действующего на текущий момент договора найма жилого помещения, вас обоснованно, законно выселят без обращения в суд в порядке самозащиты прав собственника на основании ст 14 ГК РФ. Вы же понимаете, что проживаете в доме без законных оснований?

Удалено · Answer

Любое принудительное выселение может быть осуществлено только на основании вступившего в законную силу решения суда и через службу судебных приставов. Угрозы со стороны лица с доверенностью не имеют никакой юридической силы без судебного решения.

Бармалейкин · Answer

если у вас нет договора, то вполне могут это сделать. Ищите срочно жильё.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Без письменного договора аренды отношения регулируются статьей 674 Гражданского кодекса РФ как договор найма на неопределенный срок. Выселение возможно только через суд по статье 35 Жилищного кодекса РФ с предоставлением разумного срока на освобождение жилья, учитывая наличие несовершеннолетних детей и беременной дочери.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте! В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ). Всего доброго Вам!

Могут ли меня выгнать в зимний период?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Общие собрание приняло решение отключить свет на зимний период а несколько человек требует оставить свет на зимний период

Может ли суд выселить арендаторов в зимний период, если они снимают квартиру с друзьями по договору?

Снимаю квартиру по устной договоренности. Имеет ли право хозяин выгнать меня в зимний период?

Вопрос: Может ли хозяйка выгнать меня в зимний период, если не может, то на основании чего?

Могу ли я выгнать сожительницу в зимний период?

Начало зимнего периода - с какого времени?

Отсрочка о выселении на зимний период - кто является новым собственником квартиры и что считается зимним периодом

Может ли владелец квартиры из за ссоры выгнать квартиросъемщиков в зимний период.

Магу ли я выгнать с парковки в зимний период если я откопал ее сам.

Какой иск нужно подать, если мать с ребенком (зарегистрированы в жилом помещении) выгнал собственник в зимний период?

Должен ли автосалон при продаже нового автомобиля в зимний период оборудовать его зимней резиной?

Полагается ли ей зимний коэффицент в зимний период?

Могут ли выгнать из общежития из за нарушения правил проживания в зимний период.

Вступил ли в силу закон об использовании зимней резины в зимний период и каковы его требования?

Вопрос о праве механика выпускать легковой автомобиль без зимних шин в зимний период

Какой штраф предусматривается за неиспользование зимних шин в зимний период?

Право хозяина выгнать жильцов без печатей на договоре аренды в зимний период?

Могу ли я подать на перерасчёт субсидии за прошедшие 6 месяцев: считая что за зимний период мне неправильно рассчитали субсидию?

В СНТ Левый берег 8 отключили электричество на зимний период я с этим не согласна как можно сделать что бы подключили.

На зимний период я привезла кур в гараж. Сосед по гаражу требует кур вывезти. Кто прав.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59