Как рассчитать стоимость договора при изменении площади в долевом строительстве?
Вопрос №2483015
из г. Киров
опубликован 27.06.2013, 16:01
опубликован 27.06.2013, 16:01
Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Я заключила договор долевого строительства в котором указана площадь кв. (65,15 м) и цена за кв.м. Договор полностью оплачен, дом сдан и получен технический паспорт на дом. После замеров БТИ площадь оказалась меньше (63 м) . В договоре есть пункт: общая проектная площадь уточняется после замеров БТИ, без пересчета ЦЕНЫ настоящего договора.
Вопрос: правильно ли я понимаю, что цена за кв.м. остается неизменной, а стоимость с-но тех. паспорта должна пересчитаться в сторону уменьшения? Застройщик настаивает, что пересчета не будет, но цена и стоимость это разные вещи.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
в данном случае необходимо получить разницу в переплате,это оформляется исковым заявлением, спор подведомственен суду, если сумма возврата мене 50 000 рублей,спор рассматривает мировой суд по месту нахождения квартиры,если сумма возврата больше 50 000 рублей,то спор разрешается в районном суде по месту нахождения квартиры.По сути кто то положил оплаченную вами разницу в карман.Более того,просите компенсацию морального вреда, удовлетворят.
удачи
27.06.2013, 17:18
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 час
вообще-то говоря стоимость обычно уточняется после обмеров БТИ по факту или в сторону увеличения или в сторону уменьшения
данный пункт вы зря подписали
можно его попробовать признать ничтожным, кабальным для вас условием
27.06.2013, 17:07
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
992
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 693
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
769
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 382
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 151
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 954
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 072
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
687
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 469
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость доплаты за дополнительную площадь при покупке квартиры по договору долевого строительства
Соглашение о существенных изменениях в договоре участия в долевом строительстве в случае отклонения площади объекта
Застройщик требует доплатить за увеличение площади квартиры - что делать?
Условия увеличения и уменьшения стоимости Объекта долевого строительства
Претензия по невыполнению договорных условий долевого строительства на приобретение нежилого помещения магазина.
Какую площадь я имею право купить-общую площадь жилых помещений, или общую площадь квартиры?
Требование доплаты за уступку прав в случае несоответствия реальной площади квартиры проектной
Участнику долевого строительства вернут 1.1 кв. м по договору
Отсутствие уведомления о разнице в метраже - как возвращение переплаты при обращении в суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут