Отсутствие уведомления о разнице в метраже - как возвращение переплаты при обращении в суд?

Вопрос №4270675 из г. Альметьевск
опубликован 27.06.2014, 10:25
В договоре участия в долевом строительстве указана проектная площадь жилья 44,47 кв.м и соответственная стоимость с учетом стоимости 1 кв.м на момент заключения договора, которая оплачена в полном объеме. В акте приема-передачи объекта жилья после фактических замеров БТИ площадь меньше 42,6 (разница 1,87 кв.м.). В договоре есть два пункта: 4.6.1 В случае возникновения разницы между общей проектной площадью Объекта, указанной в п.1.1. настоящего договора, и общей площади Объекта, указанной в тех. паспорте БТИ более или менее чем на один кв.м. ,Застройщик направляет Участнику долевого строительства письменное уведомление, которое может быть вручено лично Участнику, либо направлено заказным письмом. 4.6.3. При уменьшении общей площади Объекта, подлежащего передаче после получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию Участнику долевого строительства по сравнению с проектной площадью, указанной в п.1.1. настоящего договора, более чем на 1 кв.м,что подтверждается фактическими замерами (тех. паспортом) БТИ, Застройщик оплачивает Участнику разницу в метраже исходя из стоимости 1 кв.м.,указанной в п.4.1. настоящего договора в течение 10-ти банковских дней с момента получения Участником долевого строительства уведомления, указанного в п.4.6.1 настоящего договора. Вопрос: Как мне быть в данной ситуации, если никакого уведомления о возникшей разнице в метраже между проектной и фактической площадью жилья я не получала, а разницу в метраже получить хочется? Какая вероятность того, что при обращении в суд, я смогу вернуть свою переплату?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Для начала напишите запрос компании застройщика с просьбой сделать перерасчет. а в случае отказа обратитесь в суд. Вероятность вернуть деньги 100%, если данный застройщик еще существует как юридическое лицо.

27.06.2014, 11:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Вы подтвердили мои размышления по этому вопросу.Письмо застройщику я уже приготовила и судиться с ними тоже готова.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 760 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 466 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6 4 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 967 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 69 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 470 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 281 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 006 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 544 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 411 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских