Возможность получения брошенной квартиры с долгами по наследству

Инга, здравствуйте.

Долг выплатить Вы можете, если выплату примет кредитор (кому Ваш отец должен) в счет погашения долга (надо с ним определить правильный порядок погашения долга, с получением подтверждающего документа). Иногда случается так, что кредиторы получают деньги на свой счет, но не засчитывают в оплату долга. Так и лежат деньги на счете, а долг не уменьшается.

При погашении долга рекомендую учитывать срок исковой давности (3 года).

Если погасите долг отца (и только после погашения, когда на руках будет подтверждающий документ, который примет суд, т.к. он оформлен грамотно, без ошибок) к Вам перейдут права кредитора и Вы сможете требовать долг с отца, в том числе обращать взыскание на его имущество. Если эта унаследованная квартира не является единственным жильем отца, на которое не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ), сможете требовать продажи квартиры с торгов и выплаты Вам долга.

Всю квартиру за 500 тысяч можете получить только в одном случае: с согласия отца (если он заключит сделку с Вами по передаче квартиры: дарение, пожизненное содержание с иждивением и т.п.)

Если за долги уже аресты на квартиру наложены, это следует учитывать. Отмена арестов требует иногда затрат средств и времени.