Проезд между дворами через узкий промежуток с дверями

Question

Соседи стали ездить между дворовыми постройками. Ширина между дворами 2.70. Здесь у нас находятся к тому же двери. Хотя у них есть где ездить. Даже там ближе до дороге чем через наши дворы.

Лысенко Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, Василий! Двери - Вы имеете ввиду ворота в ограждении ( заборе)?

Алекс И.И. · Answer

Судя по вашему описанию, соседи начали использовать проезд шириной 2.70 м между вашими дворовыми постройками, где также расположены двери. При этом у них есть альтернативный и более удобный путь. Рассмотрим ситуацию с точки зрения закона. **Правовой анализ:** 1. **Принадлежность земли.** Если земельный участок, по которому проезжают соседи, находится в вашей собственности или аренде, то вы вправе ограничивать доступ третьих лиц, если иное не установлено законом или договором. При наличии альтернативного проезда соседи не могут требовать прохода через ваш участок. 2. **Сервитут (право ограниченного пользования).** Если соседи докажут, что у них нет иной возможности подъезда к своему участку (кроме как через ваш), они могут требовать установления сервитута через суд или соглашение. Однако в вашем случае они имеют другой путь, что исключает необходимость сервитута. 3. **Безопасность и препятствия.** Наличие дверей и узкая ширина проезда (2.70 м) могут создавать неудобства и опасность, что является дополнительным аргументом против использования этого проезда. 4. **Законодательство.** Статья 274 ГК РФ регулирует сервитут; также важно Земельный кодекс РФ (ст. 40, 41). Если проезд осуществляется по землям общего пользования, то соседи могут иметь право проезда, но в вашем описании речь о дворах, что, вероятно, частная территория. **Рекомендации:** - Уточните границы участков (возможно, потребуется межевание). - Письменно обратитесь к соседям с требованием прекратить проезд, ссылаясь на отсутствие права и наличие альтернативы. - Если не поможет, подайте жалобу в местную администрацию или в суд об устранении препятствий. **Резюме:** Скорее всего, соседи не имеют права ездить между вашими постройками, так как у них есть другой проезд, а ширина и наличие дверей делают этот путь неудобным. Вы вправе требовать прекращения проезда. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Земля во дворах кому принадлежит?
С уважением.

Проезд между дворами через узкий промежуток с дверями

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Загородили проезд между дворами многоэтажного дома, куда обратиться законно ли это?

Уже у магазина, я только успел докурить сигарету, как из неоткуда подбежали трое полицменов.

У нас во дворе машина загораживает проезд во двор, остается очень узкий проезд, что будет, если я задену эту машину.

В моем подъезде было две входных двери: с улицы и со двора. Дверь с улицы закрыли.

Машина стояла во дворе. Дверью рядом стоящей машины повредили дверь моей машины. У меня полис ОСАГО. Как мне быть.

Каково минимальное расстояние между дворами на узкой и тупиковой улице в частном секторе Санкт-Петербурга?

Как перекрыть проезд через двор для предотвращения проезда лишних машин и устранения проблемы с пылью

Житель предлагает собственную помощь в установке шлагбаума, чтобы обеспечить проез

Спор о переносе калитки - Может ли новый сосед изменить забор и использовать автомобильный проезд через двор?

Как ограничить проезд через двор и защититься от скоростных автомобилей - советы и рекомендации

Как установка шлагбаума в доме, где я снимаю квартиру, может повлиять на мой проезд через двор и доступ к собственному подъезду?

Кто разрешает установку знака 3.2 и как ещё можно запретить сквозной проезд через двор МКАД.

Спор о праве на проезд через двор свёкра - размышления о границе и справедливости

Как закрыть сквозной проезд через двор?

Как обеспечить транзитный проезд через двор без знака 5.1 и запрета ГИБДД?

Перекрыт проезд через двор соседнего дома. Законно ли это?

РЭУ запрещает блокировать бетонными цветочницами сквозной проезд через двор.

Можно ли самостоятельно своим автомобилем перекрывать сквозной проезд через двор другим автомобилям, если он объезжают пробку?

Какие права есть у жителей многоквартирных домов на проезд через двор? Ответы на основе законодательства РФ

Как защитить свой узкий двор от строительства соседа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59